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エステスクエア南浦和

★★★☆☆3.66 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステスクエア南浦和の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第2セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
  • 売出し中

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ザパークハウス南浦和レジデンス

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
  • 売出し中

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第1セントラルハイツ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 3件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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エステスクエア南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より9.5% 低い↓
さいたま市南区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 3324位
さいたま市南区
380棟中 277位
文蔵
36棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステスクエア南浦和の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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エステスクエア南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステスクエア南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2017年2月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年2月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2017年1月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.46㎡詳細はこちら

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エステスクエア南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK72.0㎡24.0万円-6〜10
2016年11月12.0万円3LDK72.0㎡24.0万円-6〜10
2015年3月14.0万円4LDK77.37㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステスクエア南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
71.82㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
71.82㎡ / 南東
2階10.1万円〜11.2万円
69.6㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
72.0㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
84.93㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
69.6㎡ / 南
4階10.4万円〜11.6万円
69.6㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
69.6㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
80.25㎡ / 南
6階10.9万円〜12.1万円
72.0㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
69.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(埼玉県)

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エステスクエア南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩19分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステスクエア南浦和(エステスクエアミナミウラワ)管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵5丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数1991年3月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主日本新都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 蕨錦町郵便局 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (862 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (874 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園10件
    • 文蔵公園 (79 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (84 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (139 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (278 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (331 m)
    • 文蔵南公園 (399 m)
    • 北五公園 (415 m)
    • 六辻水辺公園 (459 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (473 m)
    • 辻1丁目公園 (498 m)
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    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (756 m)
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (768 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (909 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (938 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (73 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (350 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (529 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (804 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (862 m)
    • コープみらい 浦和本部 (975 m)
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    • 私立浦和実業学園高校 (615 m)
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    • さいたま市立辻南小学校 (726 m)
    • 蕨市立第二中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (275 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (296 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (499 m)
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    • ハロー介護 (260 m)
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    • アズハイム南浦和 (340 m)
    • ぶぞう歯科 (383 m)
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    • 有限会社アットホーム佳愛 (460 m)
    • ライフサポートさいたま (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 南浦和幼稚園 (885 m)
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