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エステスクエア南浦和

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

相場価格24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格1,680万円 〜 1,760万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴462019年04月02日更新
賃料相場12万 〜 14万円
表面利回り7.2% 〜 8.84階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.58

1016人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目26-2
交通
  • JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩19分
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステスクエア南浦和の販売中の中古物件

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エステスクエア南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩19分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩22分、蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステスクエアミナミウラワ管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵5丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 蕨錦町郵便局 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (862 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (874 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園10件
    • 文蔵公園 (79 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (84 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (139 m)
    • 文蔵5丁目第二公園 (278 m)
    • 文蔵4丁目第二公園 (331 m)
    • 文蔵南公園 (399 m)
    • 北五公園 (415 m)
    • 六辻水辺公園 (459 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (473 m)
    • 辻1丁目公園 (498 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (756 m)
    • 株式会社油奥商店 セブンイレブン蕨北町店 (768 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (909 m)
    • デイリーヤマザキ 蕨北店 (938 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (73 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (350 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (529 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (804 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (862 m)
    • コープみらい 浦和本部 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あそびの館 (96 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (221 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (296 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (412 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (490 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (613 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (615 m)
    • 蕨市立西小学校 (702 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (726 m)
    • 蕨市立第二中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (275 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (296 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (499 m)
    • 蕨市消防本部 (506 m)
    • 蕨市消防署 (509 m)
    • 蕨市立 西公民館 (879 m)
    • さいたま市南消防署 (924 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (927 m)
    • 蕨市立図書館錦町分館 (927 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北町交番 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらクリニック南浦和 (150 m)
    • 蕨サンクチュアリ 特別養護老人ホーム蕨サンクチュアリ (220 m)
    • 蕨サンクチュアリ蕨デイサービスセンター (223 m)
    • ハロー介護 (260 m)
    • 屋成外科胃腸科医院 (276 m)
    • アズハイム南浦和 (340 m)
    • ぶぞう歯科 (383 m)
    • 埼玉ライフサービス株式会社在宅介護支援センター (428 m)
    • 有限会社アットホーム佳愛 (460 m)
    • ライフサポートさいたま (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさし幼稚園 (463 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (602 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (730 m)
    • 和光幼稚園 (862 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (885 m)
    • 南浦和幼稚園 (885 m)
    • みどり保育園 (908 m)
    • 蕨すこやか保育園 (967 m)
    • 保育園ミルクハウス (975 m)
    • 早蕨幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステスクエア南浦和の簡易査定

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エステスクエア南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
79万円 〜 85万円
前月との比較2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より32.3% 低い↓
埼玉県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6223棟中 3638位
さいたま市南区
371棟中 292位
文蔵
34棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エステスクエア南浦和の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.4万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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エステスクエア南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステスクエア南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,640万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2019年3月1,690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2019年3月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)--
2019年2月1,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約92万円)-
2018年12月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.46㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エステスクエア南浦和の売却のご相談

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エステスクエア南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.0万円3LDK72.0㎡24.0万円-6〜10
2016年11月12.0万円3LDK72.0㎡24.0万円-6〜10
2015年3月14.0万円4LDK77.37㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステスクエア南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.8万円
71.82㎡ / 南
11万〜11.6万円
71.82㎡ / 南東
2階10.9万〜11.5万円
69.6㎡ / -
11.6万〜12.2万円
72.0㎡ / 南
13.3万〜14万円
84.93㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
64.41㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
69.6㎡ / 南東
5階11.4万〜11.9万円
69.6㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
80.25㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
72.0㎡ / 南
7階11.4万〜12万円
69.0㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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