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オークラハイム浦和別所沼公園

★★★★☆4.11 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-19
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オークラハイム浦和別所沼公園の販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
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プラウド中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 3件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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浦和別所パークホームズ

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目19-14
  • 1件 売出し中

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プログハウス浦和常盤

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4
  • 売出し中

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エクシオ中浦和レジデンス

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
  • 2件 売出し中

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オークラハイム浦和別所沼公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より70.5% 高い↑
さいたま市南区の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 545位
さいたま市南区
360棟中 71位
別所
20棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オークラハイム浦和別所沼公園の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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オークラハイム浦和別所沼公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,620万円〜2,890万円対前年同月比2,870万円〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オークラハイム浦和別所沼公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月2,760万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約138万円)-
2015年9月2,860万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約143万円)-
2013年4月2,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)--
2013年3月2,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)--
2013年2月2,990万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--

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オークラハイム浦和別所沼公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月12.4万円3LDK66.33㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークラハイム浦和別所沼公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
66.33㎡ / 南
2階11.1万円〜12.2万円
66.33㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
83.32㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
66.33㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
66.33㎡ / 南
5階13.0万円〜14.4万円
78.82㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.11(埼玉県)

オークラハイム浦和別所沼公園の売却のご相談

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オークラハイム浦和別所沼公園の基本情報

埼玉県さいたま市南区別所3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オークラハイムウラワベッショヌマコウエン管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市南区 別所3丁目35-19管理形態-
郵便番号〒336-0021管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大倉リアルエステートバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦和鹿手袋郵便局 (432 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 武蔵野銀行県庁前支店 (630 m)
    • 埼玉りそな銀行 県庁支店 (683 m)
    • 中央労働金庫 さいたま支店 (697 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (719 m)
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    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (631 m)
    • ファミリーマート 埼玉県庁店 (703 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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