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ガーデンシティ武蔵浦和

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴36件2025年02月22日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

890人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8
交通
  • ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩20分
築年月
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンシティ武蔵浦和の販売中の中古物件

ガーデンシティ武蔵浦和をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーデンシティ武蔵浦和の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンシティ武蔵浦和の基本情報

ガーデンシティ武蔵浦和は、タカラレーベン、宝工務店によって2000年03月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約79㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,097万～3,043万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンシティムサシウラワ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 内谷5丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒336-0034管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり208円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベン、宝工務店バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区内谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫西浦和支店 (405 m)
    • 川口信用金庫戸田北支店 (421 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (467 m)
    • ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (528 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (768 m)
    • JAさいたま 西浦和支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール北戸田内出張所(ATM) (828 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (859 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (859 m)
  • 公園9件
    • 内谷5丁目公園 (315 m)
    • 内谷7丁目第一公園 (372 m)
    • 新田公園 (395 m)
    • 内谷4丁目公園 (597 m)
    • 内谷4丁目第二公園 (603 m)
    • 内谷6丁目第一公園 (694 m)
    • 内谷橋公園 (845 m)
    • 沼影2丁目公園 (916 m)
    • 西浦和公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田美女木店 (334 m)
    • ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (489 m)
    • ローソン 戸田美女木三丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 美女木八丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 戸田美女木4丁目店 (909 m)
    • ファミリーマート 戸田笹目北町店 (958 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (984 m)
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (990 m)
  • スーパー7件
    • ワイバリュー美女木店 (450 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (473 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (748 m)
    • イオンモール北戸田 (859 m)
    • ロヂャース 戸田店 (875 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (958 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 戸田市立美女木小学校 (310 m)
    • 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (346 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (581 m)
    • 埼玉県立南稜高校 (791 m)
    • 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (863 m)
    • 戸田市立美谷本小学校 (864 m)
    • はる第2学童クラブ (896 m)
    • はる学童クラブ (896 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関2件
    • さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (909 m)
    • さいたま市立 西浦和公民館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (276 m)
    • あらかわ歯科医院 (364 m)
    • ひらの歯科クリニック (392 m)
    • モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (467 m)
    • 美女木歯科医院 (502 m)
    • 武蔵浦和整骨院 (552 m)
    • 公平クリニック (616 m)
    • 秋谷医院 (645 m)
    • こころデイサービス武蔵浦和 (658 m)
    • 北戸田アイクリニック (747 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (206 m)
    • 戸田ひまわり幼稚園 (230 m)
    • あけぼの第2保育園 (369 m)
    • 浦和みひかり幼稚園 (712 m)
    • いちごの里保育園 (823 m)
    • 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (828 m)
    • さいたま市立曲本保育園 (881 m)
    • さい桜保育園 (953 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (964 m)
    • ちびっこランド武蔵浦和園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンシティ武蔵浦和の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンシティ武蔵浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,097万～3,043万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より20.5% 低い↓
埼玉県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2809位
さいたま市南区
398棟中 267位
内谷
28棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンシティ武蔵浦和の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ガーデンシティ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑2,300万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンシティ武蔵浦和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,180万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2025年1月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2024年12月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南-
2024年8月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東済
2024年7月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東済

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンシティ武蔵浦和の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件1,765万円（31.7万円）
61〜70㎡27件1,789.3万円（29.1万円）

ガーデンシティ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,789.3万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ガーデンシティ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,220万円29.2万円
2階1,617.1万円26.9万円
3階1,740万円27.4万円
4階2,155.7万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,765万円31.7万円
2LDK/2SLDK等1,406.7万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,832.3万円29.1万円
4LDK/4SLDK等2,180万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,747.5万円27.9万円
西1,470万円26.4万円

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ガーデンシティ武蔵浦和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.0万円3LDK64.4㎡8.0万円-1〜5南
2015年10月8.5万円3LDK64.4㎡8.5万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンシティ武蔵浦和の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
75.98㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
55.75㎡ / 西		6.9万〜7.3万円
60.4㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
55.75㎡ / 西		7.3万〜7.6万円
64.4㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
55.75㎡ / 南西		6.3万〜6.6万円
55.75㎡ / -		6.8万〜7.1万円
60.04㎡ / -		9.7万〜10.2万円
79.4㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
78.82㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガーデンシティ武蔵浦和へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンシティ武蔵浦和周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワコーレ浦和内谷

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩22分
さいたま市南区内谷5丁目

980万〜2,280万円

51㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション浦和内谷

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩23分
さいたま市南区内谷5丁目

700万〜2,480万円

60㎡〜74㎡
NO IMAGE

ソルシェ武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩24分
さいたま市南区内谷5丁目

1,280万〜2,680万円

49㎡〜69㎡
NO IMAGE

メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩24分
さいたま市南区内谷5丁目

2,380万〜4,190万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア

ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩22分
さいたま市南区内谷7丁目

2,180万〜3,980万円

74㎡〜90㎡
NO IMAGE

リビオ武蔵浦和ザレジデンス

ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩20分
さいたま市南区内谷7丁目

3,300万〜5,180万円

66㎡〜82㎡

ガーデンシティ武蔵浦和周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ベルググランデ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区太田窪5丁目

1,990万〜3,680万円

78㎡〜86㎡
NO IMAGE

レクセル西浦和

ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区松本1丁目

1,480万〜2,980万円

51㎡〜66㎡
NO IMAGE

南浦和コーポサンキョー

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

1,200万〜2,180万円

55㎡〜79㎡
アーバンヒルズ川口

アーバンヒルズ川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩14分
川口市仲町

650万〜1,090万円

23㎡〜26㎡
グリーンミユキ鳩ヶ谷

グリーンミユキ鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩11分
川口市南鳩ヶ谷7丁目

1,470万〜2,890万円

58㎡〜68㎡
レーベンハイム川口ニュートリア

レーベンハイム川口ニュートリア

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩13分
川口市青木4丁目

2,180万〜3,980万円

62㎡〜77㎡

ガーデンシティ武蔵浦和の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価38万円です。

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