ガーデンステイツ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンステイツ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンステイツムサシウラワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋5丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩14分、西浦和駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (310 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (337 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (363 m)
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- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (357 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (364 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (366 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (409 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (455 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (495 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (501 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (504 m)
- スーパー10件
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (458 m)
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- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (491 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (535 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (550 m)
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- アルズ武蔵浦和店 (601 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (648 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (770 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (781 m)
- 学校/教育施設10件
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- さいたま市立浦和別所小学校 (685 m)
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- キッズスクール8 (769 m)
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- はる第2学童クラブ (863 m)
- はる学童クラブ (863 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (864 m)
- さいたま市立岸町小学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
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- さいたま市立武蔵浦和図書館 (314 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (319 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (322 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (362 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (363 m)
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- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (437 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (437 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (601 m)
- 病院/医療10件
- 浦和別所メンタルクリニック (77 m)
- メディス武蔵浦和 (119 m)
- センチュリーハウス武蔵浦和 (142 m)
- しいな歯科医院 (222 m)
- デイサービス遊・友・悠 (243 m)
- 東電さわやかケアみなみ (256 m)
- 明医研ケアメイト訪問看護ステーション (261 m)
- デュエット内科クリニック (264 m)
- プラムシティ武蔵浦和歯科クリニック (306 m)
- ニューグリーン歯科 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵浦和クマさん保育所 (26 m)
- 子どもパーク (144 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (167 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (167 m)
- ココファン・ナーサリー武蔵浦和 (195 m)
- はる保育園 (224 m)
- 子鹿園 (260 m)
- スターチャイルドみなみ保育園 (268 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (314 m)
- ゆめの樹第二保育園 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンステイツ武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンステイツ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,186万～4,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より14.5% 高い↑ 埼玉県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンステイツ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンステイツ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンステイツ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,999万円です。専有面積は約62㎡〜約86㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンステイツ武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,218.6万円（51.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 4,117.8万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,796万円（44万円） |
ガーデンステイツ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,117.8万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ガーデンステイツ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,815.7万円 | 55.7万円 |
| 3階 | 3,302万円 | 44.5万円 |
| 4階 | 3,973万円 | 51.2万円 |
| 5階 | 3,180万円 | 44.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,218.6万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,952万円 | 53.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,771.7万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,956.5万円 | 53.5万円 |
| 西 | 3,136.7万円 | 50.2万円 |
ガーデンステイツ武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンステイツ武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンステイツ武蔵浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.3万円 62.9㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 72.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 62.47㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 72.98㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 72.98㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 86.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 75.78㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 86.34㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 秩父郡東秩父村
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- 北葛飾郡松伏町
