キャニオンマンション南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
2階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 2階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.02
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンション南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションミナミウラワ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪5丁目26-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 有村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま谷田支店 (261 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (825 m)
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- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (877 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (940 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (456 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (511 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (831 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (881 m)
- セブンイレブン 川口芝小谷場店 (988 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (999 m)
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- コモディイイダ 南浦和東口店 (750 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (774 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 善前すみれ(NPO法人) (317 m)
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- 川口市立小谷場中学校 (728 m)
- アウラ南浦和 (955 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 新田自治会館 (394 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (584 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (584 m)
- 谷田支所 (693 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (773 m)
- 善前公民館 (778 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (852 m)
- 病院/医療10件
- 南浦和歯科 (122 m)
- おだゆうじカイロプラクティック施術院 (188 m)
- ながのデンタルクリニック (226 m)
- わかくさ病院 (260 m)
- 山手ケアサービス南浦和 (268 m)
- デイサービスわかくさ (281 m)
- 有隣会ケアワークわかくさ (288 m)
- きしろ内科・眼科クリニック (460 m)
- 吉野整形外科 (497 m)
- 岡歯科医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園第二萌夢 (350 m)
- 南浦和たいよう保育園 (462 m)
- はとり幼稚園 (498 m)
- クレヨンbaby (505 m)
- 保育園萌夢 (569 m)
- ゆめの星保育園 (831 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (855 m)
- 小鳩保育園 (904 m)
- 小鳩保育園南浦和 (910 m)
- さいたま市立大谷場保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンション南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンション南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 840万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より63.8% 低い↓ 埼玉県の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオンマンション南浦和の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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キャニオンマンション南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンション南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,690万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-23.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンション南浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,209.1万円（22.1万円） |
キャニオンマンション南浦和の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,209.1万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
キャニオンマンション南浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区太田窪の売買相場 | キャニオンマンション南浦和のあるさいたま市南区太田窪の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−40.97%下落（-1,242.2万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | キャニオンマンション南浦和のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 南浦和駅の売買相場 | キャニオンマンション南浦和のある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落（-57.2万円）、前年比で＋3.73%上昇（＋147.5万円）しています。 |
キャニオンマンション南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,322.5万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 1,265.5万円 | 22.9万円 |
| 4階 | 956.7万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,203.2万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,226万円 | 22.4万円 |
キャニオンマンション南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャニオンマンション南浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.75㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンション南浦和の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 54.93㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 54.93㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 54.93㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 54.93㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 51.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
