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クレスト南浦和2番館

★★★☆☆3.6 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
埼玉県さいたま市南区辻2丁目23-2
交通
築年数
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 埼玉県戸田市大字新曽2220-1
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  • 埼玉県さいたま市南区辻8丁目21-15
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  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県戸田市大字新曽2241
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ヴェンティセッテ

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12
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ライオンズマンション北戸田

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  • 埼玉県戸田市大字新曽1526-1
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  • 埼玉県さいたま市南区辻5丁目9-26
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グローベルザスクエア北戸田

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  • 埼玉県戸田市大字新曽2039
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サニーハウス戸田2番館

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  • 埼玉県戸田市笹目北町6-6
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ダイアパレス北戸田

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県戸田市笹目北町5-1
  • 2件 売出し中

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東急ドエル南浦和ビレジ

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12
  • 1件 売出し中

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アーバンス浦和辻

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18
  • 売出し中

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ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5
  • 売出し中

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クレスト南浦和2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より14.1% 低い↓
さいたま市南区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3534位
さいたま市南区
360棟中 293位
34棟中 20位
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の売買価格相場

  • クレスト南浦和2番館の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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クレスト南浦和2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレスト南浦和2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)
2017年2月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2017年1月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-
2016年12月1,470万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2016年11月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--

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クレスト南浦和2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.35㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2DK40.19㎡6.5万円-1〜5
2017年5月6.8万円2DK43.48㎡6.8万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK60.5㎡16.0万円-1〜5南東
2017年4月6.5万円2DK40.19㎡6.5万円-1〜5
2017年4月9.0万円3LDK60.5㎡--1〜5南東
2017年3月6.5万円2DK40.19㎡6.5万円-1〜5
2017年3月9.0万円3LDK60.5㎡--1〜5南東
2016年7月6.5万円2DK48.35㎡6.5万円-1〜5-
2016年6月6.5万円2DK43.48㎡6.5万円-1〜5
2016年6月6.5万円2DK40.19㎡6.5万円-1〜5
2016年6月6.5万円2DK48.35㎡6.5万円-1〜5
2016年5月6.5万円2DK43.48㎡6.5万円-1〜5
2016年5月6.5万円2DK44.48㎡13.0万円6.5万円1〜5西
2016年5月6.5万円2DK40.19㎡6.5万円-1〜5
2016年5月6.5万円2DK48.35㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト南浦和2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
43.48㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
62.16㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
62.16㎡ / 南
4階
5階8.4万円〜9.3万円
60.5㎡ / 南東
6階8.7万円〜9.6万円
62.16㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(埼玉県)

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クレスト南浦和2番館の基本情報

埼玉県さいたま市南区辻2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クレストミナミウラワニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 さいたま市南区 辻2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員巡回
築年数1984年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主氷川商事バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 浦和辻郵便局 (332 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (573 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (641 m)
    • ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • JAさいたま六辻支店 (763 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (883 m)
    • ファミリーマートさいたま辻8丁目 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 根岸西児童公園 (189 m)
    • 山口第二公園 (231 m)
    • 辻鉢木公園 (316 m)
    • 辻児童公園 (354 m)
    • 辻5丁目第一公園 (383 m)
    • 根岸東児童公園 (443 m)
    • 山口第一公園 (467 m)
    • 辻中道公園 (486 m)
    • 辻一里塚公園 (501 m)
    • 辻1丁目公園 (521 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (413 m)
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    • ファミリーマート 浦和根岸店 (572 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (923 m)
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (928 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (978 m)
  • スーパー7件
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    • 西友 南浦和店 (631 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (650 m)
    • コープみらい 浦和本部 (690 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (740 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (766 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (796 m)
  • 学校/教育施設9件
    • さいたま市立南浦和中学校 (494 m)
    • さいたま市立辻小学校 (582 m)
    • 学童保育南子どもの家 (604 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (637 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (768 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (792 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (866 m)
    • あそびの館 (867 m)
    • わくわく子供の家学童保育 (949 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (194 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (195 m)
    • さいたま市南消防署 (246 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (246 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (665 m)
    • さいたま市立 文蔵公民館 (768 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (817 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (837 m)
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (893 m)
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    • 南浦和幼稚園 (746 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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