コープ野村別所
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.53
857人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所3丁目26-25
- 交通
- ＪＲ埼京線「中浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コープ野村別所の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コープ野村別所の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラベッショ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 別所3丁目26-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区別所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩15分、浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 武蔵野銀行県庁前支店 (406 m)
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- 大戸1丁目公園 (428 m)
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- 鹿手袋第三児童遊園 (597 m)
- 鹿手袋ふれあい公園 (720 m)
- 岸町公園 (843 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (336 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (507 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (628 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (666 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (703 m)
- ローソン さいたま高砂店 (739 m)
- セブンイレブン 浦和岸町7丁目店 (773 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (779 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (881 m)
- ファミリーマート さいたま高砂店 (884 m)
- スーパー4件
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (534 m)
- 西友 中浦和店 (663 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (721 m)
- マルフク (736 m)
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- ココス・キッズワールド (87 m)
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- さいたま市立 浦和別所児童センター (415 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (653 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (661 m)
- さいたま市立岸町小学校 (671 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (682 m)
- 太陽の家学童保育 (800 m)
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (812 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 法テラス埼玉 (339 m)
- 法テラス埼玉法律事務所 (339 m)
- 埼玉県 県立文書館 (383 m)
- さいたま少年鑑別所 (391 m)
- さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (415 m)
- さいたま家庭裁判所 (417 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (421 m)
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- さいたま地方裁判所 (422 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (468 m)
- 病院/医療10件
- けあビジョン浦和 (72 m)
- 浦和歯科 (115 m)
- 清水医院 (195 m)
- 宮田クリニック (200 m)
- 大島歯科診療所 (231 m)
- 草地歯科医院 (254 m)
- ケアフロンティア別所沼公園 (302 m)
- 服部外科胃腸科医院 (314 m)
- 石川病院 (344 m)
- 小坂歯科クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (45 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (231 m)
- 中浦和まりーな保育園 (318 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (367 m)
- コスモス保育園 (548 m)
- ステラ保育園 (572 m)
- ゆめの駅保育園 (612 m)
- さいたま市立岸町保育園 (687 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (694 m)
- 菁莪保育園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村別所の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村別所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より38.5% 低い↓ 埼玉県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コープ野村別所の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村別所の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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コープ野村別所の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,099万円です。専有面積は約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村別所の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,730.9万円（37.9万円） |
コープ野村別所の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,730.9万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村別所の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,730.9万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,730.9万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,832.3万円 | 39.3万円 |
コープ野村別所の売却のご相談
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コープ野村別所の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村別所の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 72.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 75.4㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村別所へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コープ野村別所周辺の中古マンション
コープ野村別所周辺の相場が近い中古マンション
コープ野村別所の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価29万円です。
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