• 検索結果がここに表示されます

コスモ浦和根岸2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴86件2024年04月05日更新
家賃相場10.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％4階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.81

606人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目12-5
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ浦和根岸2番館の販売中の中古物件

コスモ浦和根岸2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ浦和根岸2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ浦和根岸2番館の基本情報

コスモ浦和根岸2番館は、リクルートコスモスによって1995年02月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は大本組、佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約76㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,566万～3,423万円、参考相場単価は40万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモウラワネギシニバンカン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり223円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社大本組、佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩18分、浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • JAさいたま六辻支店 (175 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (231 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (661 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (774 m)
    • セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (785 m)
    • みずほ銀行武蔵浦和支店 (872 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (872 m)
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (909 m)
  • 公園10件
    • 白幡公園 (178 m)
    • 山口第一公園 (407 m)
    • 辻鉢木公園 (506 m)
    • 神明丸子供広場 (555 m)
    • 白幡5丁目公園 (566 m)
    • 根岸前公園 (580 m)
    • 山口第二公園 (585 m)
    • 神明丸公園 (644 m)
    • 白幡緑道 (731 m)
    • 根岸西児童公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (147 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (439 m)
    • ローソン さいたま白幡四丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (458 m)
    • ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (769 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (785 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (803 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (817 m)
  • スーパー10件
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (59 m)
    • 西友 南浦和店 (150 m)
    • 飯田ストアー (750 m)
    • 武蔵浦和マーレ (751 m)
    • アルズ武蔵浦和店 (751 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (755 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (795 m)
    • コープみらい 浦和本部 (804 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (841 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立南浦和小学校 (210 m)
    • わくわく子供の家 (295 m)
    • 学童保育南子どもの家 (493 m)
    • キッズスクール8 (586 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (637 m)
    • 児童デイえがお (728 m)
    • 埼玉県立浦和商業高校 (774 m)
    • 太陽の家学童保育 (890 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (975 m)
    • さいたま市立岸町小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦和警察署 六辻交番 (592 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (593 m)
    • さいたま市立南浦和図書館 (634 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (638 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (702 m)
    • さいたま市南消防署 (705 m)
    • 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (751 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (813 m)
    • さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (825 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 諸星歯科医院 (72 m)
    • 秋葉病院 (91 m)
    • マエノ薬局 (110 m)
    • たかだ内科クリニック (213 m)
    • 松本歯科医院 (214 m)
    • 福岡クリニック (214 m)
    • セントラル歯科医院 (265 m)
    • 浦和カイロプラクティック (270 m)
    • 白幡歯科医院 (295 m)
    • 今仲歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立白幡保育園 (140 m)
    • キッズ・マリーナ (232 m)
    • こびとの森幼保園 (287 m)
    • こびとの森保育園 (303 m)
    • 浦和めぐみ幼稚園 (394 m)
    • さいたま市立辻保育園 (507 m)
    • こびとの森幼保園駅前保育所 (586 m)
    • いちご保育園 (680 m)
    • 南浦和ファーストスター保育園 (696 m)
    • こどものいえ (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ浦和根岸2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ浦和根岸2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ浦和根岸2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,566万～3,423万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 45万円
坪単価
132万円 〜 148万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より14.7% 低い↓
埼玉県の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 2483位
さいたま市南区
394棟中 248位
根岸
33棟中 27位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ浦和根岸2番館の相場

    ㎡単価
    40万円
    坪単価
    132.5万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ浦和根岸2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比↓2,510万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ浦和根岸2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約76㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年1月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西済
2023年12月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西済
2023年10月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2023年10月3,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約178万円)南東済

会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.84％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋60.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ浦和根岸2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡80件3,011万円（47万円）
71〜80㎡13件3,461.1万円（45.4万円）

コスモ浦和根岸2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,011万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモ浦和根岸2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,368万円52.6万円
3階〜4階2,991万円46.5万円
5階〜6階2,734.5万円42.7万円
7階2,547.1万円38.7万円
8階3,055.7万円42.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,261.3万円50.9万円
3LDK/3SLDK等2,936.2万円45.5万円
4LDK/4SLDK等3,436.2万円45.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,033.6万円45.5万円
東2,910万円43.4万円
西3,563.8万円55.6万円

コスモ浦和根岸2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ浦和根岸2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円3LDK64.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2020年8月12.0万円3LDK64.05㎡12.0万円12.0万円6〜10南東
2020年8月12.5万円3LDK64.05㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2020年7月11.2万円3LDK64.05㎡11.2万円11.2万円6〜10南東
2020年6月11.2万円3LDK64.05㎡11.2万円11.2万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ浦和根岸2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
64.05㎡ / 西		10.7万〜11.3万円
64.05㎡ / 南東
2階11.8万〜12.4万円
64.05㎡ / 南東
3階11.1万〜11.6万円
64.05㎡ / 南東
4階11.1万〜11.6万円
64.05㎡ / -
5階11.2万〜11.8万円
64.05㎡ / 南西
6階11.2万〜11.8万円
64.05㎡ / 南東
7階11.3万〜11.9万円
64.05㎡ / 南東		14.4万〜15.1万円
76.2㎡ / 南東
8階11.3万〜11.9万円
64.05㎡ / -		13.5万〜14.2万円
76.2㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ浦和根岸2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ浦和根岸2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ浦和根岸1番館

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区根岸5丁目

1,850万〜4,399万円

55㎡〜81㎡
NO IMAGE

コスモ武蔵浦和根岸

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区根岸5丁目

1,680万〜3,980万円

56㎡〜83㎡
NO IMAGE

ラプレ浦和根岸

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区根岸5丁目

2,300万〜4,580万円

54㎡〜78㎡
NO IMAGE

コスモ浦和根岸3番館

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区根岸5丁目

1,680万〜3,480万円

55㎡〜62㎡
NO IMAGE

コスモ武蔵浦和キューブスクエア

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区根岸5丁目

2,480万〜4,180万円

71㎡〜83㎡
NO IMAGE

浦和白幡東中層住宅

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩13分
さいたま市南区根岸5丁目

880万〜2,380万円

62㎡〜66㎡

コスモ浦和根岸2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

東急ドエルアルス武蔵浦和

ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩16分
さいたま市南区内谷6丁目

1,280万〜3,180万円

64㎡〜79㎡
NO IMAGE

浦和白幡第3ローヤルコーポ

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩7分
さいたま市南区白幡3丁目

1,520万〜3,680万円

40㎡〜97㎡
ウインザーハイム川口本町

ウインザーハイム川口本町

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市本町3丁目

1,780万〜3,680万円

45㎡〜58㎡
エンゼル鳩ヶ谷南1番館

エンゼル鳩ヶ谷南1番館

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩4分
川口市南鳩ヶ谷4丁目

1,790万〜3,390万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション志木

東武東上線「志木駅」徒歩7分
朝霞市三原2丁目

899万〜3,180万円

33㎡〜79㎡
NO IMAGE

ロイヤルステージ北浦和2

ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩22分
さいたま市浦和区大東1丁目

1,480万〜2,680万円

56㎡〜60㎡

コスモ浦和根岸2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した86件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 45万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す

埼玉県の市区町村からマンションを探す

埼玉県の路線から探す

さいたま市南区の他のエリアから中古マンションを探す

さいたま市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる