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ザパークハウス南浦和レジデンス

★★★★☆4.48 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,200万円 〜 4,640万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
交通
築年数
2012年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス南浦和レジデンスの販売中の中古物件

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第16ユーセードムス南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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南浦和第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5
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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 2件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 売出し中

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パークサイドヒルズ浦和神明台

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1
  • 売出し中

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ザパークハウス南浦和レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より148.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より92.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,200万円 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 50位
さいたま市南区
360棟中 8位
南本町
14棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス南浦和レジデンスの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.2万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ザパークハウス南浦和レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,180万円〜4,620万円対前年同月比4,200万円〜4,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス南浦和レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)
2017年1月4,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)--
2016年12月4,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)--
2016年9月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--
2016年9月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)西-

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ザパークハウス南浦和レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.9万円3LDK68.37㎡35.8万円17.9万円1〜5西
2017年8月17.9万円3LDK68.37㎡35.8万円17.9万円1〜5西
2017年6月17.9万円3LDK68.37㎡35.8万円17.9万円1〜5西
2017年5月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5西
2017年4月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年2月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年1月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2016年12月19.5万円3LDK68.37㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2015年2月19.8万円3LDK74.82㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス南浦和レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万円〜18.9万円
68.37㎡ / -
2階19.7万円〜21.8万円
74.82㎡ / 南
3階
4階17.7万円〜19.6万円
68.37㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.48(埼玉県)

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ザパークハウス南浦和レジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩7分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスミナミウラワレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒336-0018管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (425 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (460 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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