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ザファーストタワー

★★★★☆4.3 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
16階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区別所7丁目2-1
交通
築年月
2006年5月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

JR埼京線
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埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14

売出し中

ザファーストタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より110.5% 高い↑
さいたま市南区の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 176位
さいたま市南区
361棟中 20位
別所
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザファーストタワーの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ザファーストタワーの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザファーストタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,850万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年8月3,850万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年7月3,850万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)西-
2016年10月5,480万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)--
2016年9月5,480万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)--

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ザファーストタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…16階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.8万円3LDK72.83㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2017年10月17.3万円3LDK72.83㎡17.3万円17.3万円1〜5西
2017年9月17.8万円3LDK72.83㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2017年8月17.8万円3LDK72.83㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2017年8月17.0万円2LDK72.83㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザファーストタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜17.5万円
72.83㎡ / 北
16.7万〜18.5万円
72.83㎡ / 西
3階23.6万〜26.1万円
99.4㎡ / -
4階22.5万〜24.8万円
87.6㎡ / 南
5階15.9万〜17.6万円
65.0㎡ / 南
18万〜19.9万円
73.4㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
70.54㎡ / -
21.9万〜24.2万円
88.7㎡ / 南
7階17.5万〜19.3万円
70.54㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階13.8万〜15.2万円
55.6㎡ / -
17.9万〜19.8万円
74.17㎡ / 東
13階18.4万〜20.3万円
72.83㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
77.28㎡ / 東
14階20.9万〜23.1万円
82.89㎡ / 南東
15階20.4万〜22.5万円
82.9㎡ / 西
16階
17階21.7万〜23.9万円
85.26㎡ / -
18階17.7万〜19.6万円
72.83㎡ / 北東
19階15.1万〜16.7万円
60.35㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
77.59㎡ / 南
20階17.4万〜19.3万円
72.83㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
82.9㎡ / 西
21階
22階19万〜21万円
72.83㎡ / 南西
23階21.2万〜23.4万円
82.9㎡ / 西
24階19.4万〜21.4万円
73.45㎡ / 南西
25階22万〜24.3万円
82.89㎡ / 南東
26階19.2万〜21.2万円
74.17㎡ / 東
27階19.4万〜21.4万円
72.83㎡ / -
28階14.9万〜16.4万円
55.6㎡ / -
18.6万〜20.5万円
72.83㎡ / 北西
23.7万〜26.2万円
82.89㎡ / 南東
29階18.7万〜20.6万円
72.83㎡ / 北東
30階
31階21.1万〜23.4万円
77.59㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
74.69㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.3(埼玉県)

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ザファーストタワーの基本情報

埼玉県さいたま市南区別所7丁目に位置するマンションで、総戸数357戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩5分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザファーストタワー管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 別所7丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒336-0021管理員常駐
築年月2006年5月管理費1㎡あたり222円
総戸数357戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発、野村不動産、東京建物バイク置き場あり
施工会社熊谷組、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • さいたま中央郵便局 ゆうちょ銀行 さいたま支店 (92 m)
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    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (212 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (276 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (287 m)
    • ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (428 m)
    • 浦和別所郵便局 (479 m)
  • 公園10件
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    • 岸町公園 (608 m)
    • 沼影1丁目公園 (708 m)
    • 花と緑の散歩道 (725 m)
    • 別所2丁目第二公園 (745 m)
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    • セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (181 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (288 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (315 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (375 m)
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (428 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (455 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (515 m)
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    • マルエツ 武蔵浦和店 (295 m)
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (351 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (529 m)
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    • ライフ 浦和白幡店 (785 m)
    • 西友 南浦和店 (882 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (973 m)
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