ダイアパレス武蔵浦和3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス武蔵浦和3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスムサシウラワサン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡5丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩8分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩25分、北戸田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (423 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (469 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (498 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (539 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (571 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (572 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (621 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (643 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (721 m)
- 公園10件
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- 白幡公園 (529 m)
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- 内谷6丁目第一公園 (628 m)
- 沼影2丁目公園 (701 m)
- 辻鉢木公園 (713 m)
- 沼影1丁目第二公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (116 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (301 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (409 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (436 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (477 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (479 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (563 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (623 m)
- スーパー10件
- 武蔵浦和マーレ (344 m)
- アルズ武蔵浦和店 (344 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (429 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (440 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (456 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (504 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (527 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (535 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (545 m)
- 西友 南浦和店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立沼影小学校 (482 m)
- キッズスクール8 (519 m)
- はる第2学童クラブ (572 m)
- はる学童クラブ (572 m)
- わくわく子供の家 (617 m)
- さいたま市立内谷中学校 (718 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (726 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (787 m)
- さいたま市立白幡中学校 (834 m)
- 埼玉県立浦和商業高校 (927 m)
- 公共施設/機関10件
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- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (344 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (483 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (497 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (497 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (636 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (641 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (642 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (646 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (647 m)
- 病院/医療10件
- 山崎クリニック (172 m)
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (182 m)
- ちひろクリニック (182 m)
- いしい眼科 (182 m)
- かねこ歯科医院 (182 m)
- くでこどもクリニック (184 m)
- むとう整形外科 (194 m)
- はなまるデイサービス武蔵浦和 (217 m)
- 塩沢第2クリニック (356 m)
- スカイ&ガーデンデンタルオフィス (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵浦和Jキッズステーション (146 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (172 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (293 m)
- あおば保育園 (375 m)
- キッズ・マリーナ (376 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (497 m)
- こびとの森幼保園 (508 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (519 m)
- こびとの森保育園 (544 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵浦和3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス武蔵浦和3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,281万～5,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より42.4% 高い↑ 埼玉県の平均より84.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス武蔵浦和3の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス武蔵浦和3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス武蔵浦和3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,999万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス武蔵浦和3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 4,101.5万円（60.5万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 3,558.1万円（49万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,580万円（52.4万円） |
ダイアパレス武蔵浦和3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,558.1万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス武蔵浦和3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区白幡の売買相場 | ダイアパレス武蔵浦和3のあるさいたま市南区白幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋24.1万円）、前年比で＋4.89%上昇（＋151.5万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | ダイアパレス武蔵浦和3のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 武蔵浦和駅の売買相場 | ダイアパレス武蔵浦和3のある最寄りの武蔵浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-83.7万円）、前年比で−1.23%下落（-48.6万円）しています。 |
ダイアパレス武蔵浦和3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,206.4万円 | 45.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,257.5万円 | 42.6万円 |
| 5階 | 4,383.8万円 | 59.7万円 |
| 6階 | 3,715万円 | 53.9万円 |
| 7階 | 4,713.3万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,662.3万円 | 51.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,404万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,545.1万円 | 49万円 |
ダイアパレス武蔵浦和3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス武蔵浦和3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.6万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 10.6万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス武蔵浦和3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 70.59㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 70.59㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 82.47㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 68.25㎡ / - | ||
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 70.35㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 82.47㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 85.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 76.58㎡ / - | ||
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 68.25㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 10.4万〜11万円 68.25㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 88.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
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