デュオヒルズ武蔵浦和
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2
- 交通
- JR埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
名称 | デュオヒルズムサシウラワ | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋6丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
総戸数 | 131戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大栄不動産、フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。西浦和駅から徒歩16分、中浦和駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (294 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (498 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (588 m)
- ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (648 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (650 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (673 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (724 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (781 m)
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (797 m)
- 公園10件
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- 鹿手袋5丁目公園 (189 m)
- 鹿手袋4丁目公園 (345 m)
- 四谷公園 (348 m)
- 鹿手袋7丁目公園 (355 m)
- 鹿手袋第二児童公園 (396 m)
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- 田島東公園 (451 m)
- 四谷3丁目公園 (469 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (212 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (369 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (529 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (533 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (544 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (562 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (578 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (613 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (691 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (706 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー さいたま田島店 (514 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (609 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (664 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (683 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (739 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (750 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (772 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (785 m)
- ダイエー 西浦和店 (786 m)
- サンディ 西浦和店 (786 m)
- 学校/教育施設8件
- 武蔵浦和日本語学院 (384 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (446 m)
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (566 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (867 m)
- はる第2学童クラブ (878 m)
- はる学童クラブ (878 m)
- さいたま市立沼影小学校 (897 m)
- さいたま市立 浦和別所児童センター (994 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 田島公民館 (559 m)
- さいたま市 南区役所 (588 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (589 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (601 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (605 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (658 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (659 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (677 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (677 m)
- さいたま市立 別所公民館 (697 m)
- 病院/医療10件
- センチュリーハウス武蔵浦和 (302 m)
- 山本歯科医院 (307 m)
- メディス武蔵浦和 (319 m)
- デイサービス遊・友・悠 (330 m)
- 東電さわやかケアみなみ (331 m)
- しみず歯科医院 (335 m)
- 北濱ライフクリニック (337 m)
- てづかこどもクリニック (352 m)
- 中村歯科クリニック (370 m)
- 浦和別所メンタルクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 彩の森保育園 (208 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (327 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (327 m)
- 武蔵浦和クマさん保育所 (328 m)
- はる保育園 (374 m)
- けやきホームズ保育園 (399 m)
- ゆめの樹第二保育園 (405 m)
- ゆめの樹保育園 (424 m)
- 子鹿園 (431 m)
- 子どもパーク (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,650万~5,934万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より29.1% 高い↑ 埼玉県の平均より67.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオヒルズ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,280万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | 東 | - |
2023年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
デュオヒルズ武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 47件 | 3,886.6万円(53.6万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 5,600万円(59.9万円) |
デュオヒルズ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,886.6万円(㎡単価53.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
デュオヒルズ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,687.8万円 | 51.4万円 |
3階〜4階 | 3,924.8万円 | 53.2万円 |
5階〜6階 | 3,476.7万円 | 48.6万円 |
7階〜8階 | 3,906.7万円 | 53.6万円 |
9階〜10階 | 3,682.2万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,340万円 | 47.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,779.3万円 | 53.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,776.7万円 | 51.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,000万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,394.4万円 | 55.7万円 |
東 | 3,721.4万円 | 51.4万円 |
西 | 3,439.5万円 | 49.5万円 |
デュオヒルズ武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュオヒルズ武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.29㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 31.0万円 | - | 6〜10 | - |
2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 32.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 77.3㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオヒルズ武蔵浦和の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.3万〜16.1万円 70.56㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 70.56㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 63.31㎡ / 西 | |
2階 | 21.7万〜22.8万円 88.06㎡ / 南 | |||
3階 | 16.3万〜17.1万円 70.56㎡ / 南西 | 18.3万〜19.2万円 77.3㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 88.06㎡ / 南 | |
4階 | 15.9万〜16.7万円 70.56㎡ / 西 | |||
5階 | 14.3万〜15.1万円 63.31㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 76.29㎡ / 東 | ||
6階 | 20.1万〜21.1万円 80.0㎡ / 南 | |||
7階 | 16.6万〜17.4万円 70.56㎡ / - | |||
8階 | 16.7万〜17.5万円 70.56㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 80.0㎡ / 南 | ||
9階 | 18.3万〜19.3万円 77.3㎡ / - | |||
10階 | 16.3万〜17.1万円 70.02㎡ / 東 | 24万〜25.2万円 93.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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