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ハイラーク浦和

★★★☆☆3.73 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、3DK、約61㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区辻3丁目1-21
交通
築年数
1978年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 4件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 9件 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
  • 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和テラス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13
  • 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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Dクラディア武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
  • 売出し中

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スカイコート武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22
  • 売出し中

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ハイラーク浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より5.5% 低い↓
さいたま市南区の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3113位
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360棟中 265位
34棟中 17位
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の売買価格相場

  • ハイラーク浦和の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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ハイラーク浦和の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイラーク浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西
2017年9月1,280万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-
2017年9月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)
2017年8月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西
2017年7月2,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西

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ハイラーク浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK58.76㎡6.9万円-6〜10西
2017年5月6.9万円3DK61.6㎡6.9万円-6〜10西
2017年5月7.9万円3DK61.6㎡7.9万円-6〜10西
2017年4月7.9万円3DK61.6㎡--6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK61.6㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月7.9万円3DK61.6㎡7.9万円-6〜10-
2017年2月8.4万円3DK61.6㎡--6〜10-
2017年1月8.5万円3LDK61.6㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年1月8.4万円3DK61.6㎡--6〜10-
2016年12月8.5万円3LDK61.6㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年12月8.4万円3DK61.6㎡--6〜10-
2016年11月10.0万円3LDK66.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年11月8.4万円3DK61.6㎡--6〜10西
2016年10月10.0万円3LDK66.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年10月8.5万円3DK61.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年9月8.3万円3DK61.6㎡8.3万円-6〜10
2016年9月10.0万円3LDK66.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3DK61.6㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2016年9月8.0万円3LDK60.12㎡8.0万円8.0万円6〜10北東
2016年8月10.0万円3LDK66.0㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイラーク浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.5万円
60.12㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.2万円
66.0㎡ / -
3階7.3万円〜8.0万円
66.0㎡ / 東
4階7.3万円〜8.1万円
66.0㎡ / 西
5階7.1万円〜7.8万円
61.6㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 南東
6階7.1万円〜7.8万円
61.6㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
61.6㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.9万円
61.6㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
83.0㎡ / 南西
8階9.7万円〜10.7万円
83.0㎡ / 南西
9階7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / 南西
7.2万円〜7.9万円
61.6㎡ / -
10階7.8万円〜8.6万円
66.0㎡ / 南西
7.2万円〜8.0万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(埼玉県)

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ハイラーク浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区辻3丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩17分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイラークウラワ管理会社日本管財
住所埼玉県 さいたま市南区 辻3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東映バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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