ファストジュール浦和別所
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,750万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,750万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30
- 交通
- JR埼京線「中浦和駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファストジュール浦和別所の基本情報
建物・設備
名称 | ファストジュールウラワベッショ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 別所5丁目4-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり344円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区別所5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩15分、浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (369 m)
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- ファミリーマート 中浦和駅前店 (381 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (452 m)
- セブンイレブン さいたま鹿手袋3丁目店 (570 m)
- デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (710 m)
- ファミリーマート 埼玉県庁店 (752 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (897 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (951 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (968 m)
- ローソン さいたま高砂店 (990 m)
- スーパー4件
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (345 m)
- 西友 中浦和店 (413 m)
- マルフク (484 m)
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- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (248 m)
- ココス・キッズワールド (342 m)
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- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (855 m)
- さいたま市立岸町小学校 (859 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (890 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (906 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (915 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 浦和別所放課後児童クラブ (535 m)
- さいたま市立 別所公民館 (565 m)
- 法テラス埼玉 (592 m)
- 法テラス埼玉法律事務所 (592 m)
- 埼玉県 県立文書館 (604 m)
- さいたま少年鑑別所 (644 m)
- さいたま家庭裁判所 (672 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (675 m)
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- さいたま地方裁判所 (676 m)
- 病院/医療10件
- 服部外科胃腸科医院 (82 m)
- 清水医院 (173 m)
- けあビジョン浦和 (183 m)
- 中浦和メンタルクリニック (255 m)
- しろま内科 (276 m)
- ひまわり歯科クリニック (317 m)
- 中浦和歯科医院 (325 m)
- 中浦和整骨院 (332 m)
- 浦和中央歯科クリニック (358 m)
- 中浦和わたなべ歯科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中浦和まりーな保育園 (185 m)
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (299 m)
- 埼玉ヤクルト販売株式会社 別所もぐもぐ保育ルーム (315 m)
- コスモス保育園 (418 m)
- 菁莪保育園 (454 m)
- ココス・キッズワールド 保育室 (484 m)
- ゆめの駅保育園 (521 m)
- さいたま市立武蔵浦和 (622 m)
- 子鹿園 (693 m)
- ゆめの樹保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファストジュール浦和別所の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファストジュール浦和別所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,219万~4,495万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より12.2% 高い↑ 埼玉県の平均より45.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファストジュール浦和別所の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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ファストジュール浦和別所の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,750万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファストジュール浦和別所の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2022年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2022年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
2021年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
2020年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.46%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファストジュール浦和別所の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 2,949.5万円(46.5万円) |
71〜80㎡ | 35件 | 3,713.4万円(52.1万円) |
ファストジュール浦和別所の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,713.4万円(㎡単価52.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファストジュール浦和別所の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
さいたま市南区別所の売買相場 | ファストジュール浦和別所のあるさいたま市南区別所の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.17%下落(-828.3万円)、前年比で−2.71%下落(-139.8万円)しています。 |
---|---|
さいたま市南区の売買相場 | ファストジュール浦和別所のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落(-191.9万円)、前年比で−1.75%下落(-65万円)しています。 |
中浦和駅の売買相場 | ファストジュール浦和別所のある最寄りの中浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.68%下落(-72.5万円)、前年比で−6.44%下落(-292.5万円)しています。 |
ファストジュール浦和別所の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,586.5万円 | 50.9万円 |
4階〜6階 | 3,603.8万円 | 51.8万円 |
7階〜8階 | 3,553.3万円 | 51.3万円 |
9階〜10階 | 4,380万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,477.7万円 | 50.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,683.3万円 | 52.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,593.7万円 | 51.2万円 |
ファストジュール浦和別所の売却のご相談
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ファストジュール浦和別所の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 15.8万円 | 2LDK | 73.51㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 73.51㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 15.4万円 | 2LDK | 73.51㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 15.4万円 | 2LDK | 73.51㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
2017年1月 | 16.4万円 | 2LDK | 73.51㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファストジュール浦和別所の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.1万〜13.7万円 63.4㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 70.77㎡ / - |
2階 | 14.9万〜15.7万円 70.51㎡ / 南 | |
3階 | 15.4万〜16.1万円 72.17㎡ / 南 | |
4階 | 15.4万〜16.2万円 72.17㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 63.4㎡ / - |
5階 | ||
6階 | 15.9万〜16.7万円 73.51㎡ / 南 | |
7階 | 15.3万〜16万円 72.17㎡ / - | |
8階 | 13.8万〜14.5万円 63.4㎡ / 南 | |
9階 | 16.1万〜16.9万円 73.51㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 72.17㎡ / 南 |
10階 | ||
11階 | ||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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