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プラウドタワー武蔵浦和テラス

★★★★☆4.29 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万円 〜 4,540万円
14階、3LDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13
交通
築年数
2008年9月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー武蔵浦和テラスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 4件 売出し中

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ラムザタワー

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
  • 9件 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目15
  • 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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Dクラディア武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
  • 売出し中

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スカイコート武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 2件 売出し中

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より108.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,110万円 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 193位
さいたま市南区
360棟中 23位
沼影
21棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー武蔵浦和テラスの相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,110万円〜4,540万円対前年同月比4,110万円〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,300万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--
2017年5月4,760万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2017年4月5,300万円26〜303LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--
2017年4月4,760万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--
2017年3月5,300万円26〜303SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円3SLDK89.13㎡25.0万円25.0万円16〜20
2016年6月18.5万円2LDK74.46㎡37.0万円18.5万円11〜15-
2016年5月17.4万円3LDK67.69㎡34.8万円34.8万円11〜15
2016年3月17.4万円3LDK67.69㎡34.8万円34.8万円11〜15
2014年12月17.0万円3LDK74.46㎡17.0万円-6〜10西
2014年9月16.8万円3LDK74.46㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.5万円〜17.1万円
67.79㎡ / 南
8階17.7万円〜19.6万円
76.89㎡ / 南
9階17.4万円〜19.2万円
75.18㎡ / 南
10階16.5万円〜18.2万円
74.46㎡ / 西
11階
12階15.9万円〜17.5万円
67.69㎡ / 南
13階
14階18.2万円〜20.1万円
76.89㎡ / 南
15階17.3万円〜19.1万円
74.46㎡ / -
16階
17階
18階17.7万円〜19.6万円
75.18㎡ / -
19階
20階18.7万円〜20.7万円
76.89㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
75.18㎡ / 南
21階
22階
23階
24階22.9万円〜25.3万円
98.82㎡ / 北西
25階18.7万円〜20.7万円
75.18㎡ / 南
26階19.8万円〜21.8万円
80.74㎡ / -
27階18.6万円〜20.5万円
75.18㎡ / 南東
28階

資産評価

★★★★☆4.29(埼玉県)

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワームサシウラワテラス管理会社ナリア都市開発
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目13管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年数2008年9月管理費-
総戸数139戸修繕積立金-
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設、青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (144 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (246 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (251 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
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    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (266 m)
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    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (370 m)
    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (464 m)
  • スーパー9件
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    • マルエツ 武蔵浦和店 (217 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (222 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (644 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (908 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (918 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (927 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (979 m)
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    • はる学童クラブ (562 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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