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プラウドタワー武蔵浦和テラス

★★★★☆4.36 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,760万円
14階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13
交通
築年月
2008年9月
階建
28階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドタワー武蔵浦和テラスの販売中の中古物件

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より66.8% 高い↑
埼玉県の平均より115.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 149位
さいたま市南区
366棟中 16位
沼影
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウドタワー武蔵浦和テラスの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,300万〜4,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)北西-
2018年4月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)北西-
2018年1月5,400万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年12月5,400万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年11月5,400万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南東-

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…14階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円3SLDK89.13㎡25.0万円25.0万円16〜20
2016年6月18.5万円2LDK74.46㎡37.0万円18.5万円11〜15-
2016年5月17.4万円3LDK67.69㎡34.8万円34.8万円11〜15
2016年3月17.4万円3LDK67.69㎡34.8万円34.8万円11〜15
2014年12月17.0万円3LDK74.46㎡17.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー武蔵浦和テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階15.4万〜17万円
67.79㎡ / 南
8階17.6万〜19.4万円
76.89㎡ / 南
9階17.3万〜19.1万円
75.18㎡ / 南
10階16.4万〜18.1万円
74.46㎡ / 西
11階
12階15.8万〜17.4万円
67.69㎡ / 南
13階
14階18.1万〜20万円
76.89㎡ / 南
15階17.2万〜19万円
74.46㎡ / -
16階
17階
18階17.6万〜19.5万円
75.18㎡ / -
19階
20階18.6万〜20.6万円
76.89㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
75.18㎡ / 南
21階
22階
23階
24階22.7万〜25.1万円
98.82㎡ / 北西
25階19.6万〜21.7万円
80.74㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
75.18㎡ / 南
26階19.6万〜21.7万円
80.74㎡ / -
27階18.5万〜20.4万円
75.18㎡ / 南東
28階

資産評価

★★★★☆4.36(埼玉県)

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プラウドタワー武蔵浦和テラスの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドタワームサシウラワテラス管理会社ナリア都市開発
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目13管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり265円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建28階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、大栄不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設、青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (84 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (144 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (246 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (251 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (408 m)
    • 川口信用金庫武蔵浦和支店 (430 m)
    • ファミリーマートさいたま沼影2丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (251 m)
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    • ローソン さいたま別所七丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (370 m)
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    • ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (464 m)
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    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (183 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (217 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (222 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (644 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (908 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (918 m)
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    • はる学童クラブ (562 m)
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