ライオンズシティ南浦和
★★★★☆4.15 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,510万円
5階, 1SLDK, 約56㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り3.9％〜
4.8％
5階, 1SLDK, 約56㎡の例
ライオンズシティ南浦和の販売中の中古物件
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ライオンズシティ南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より38.0% 高い↑ 埼玉県の平均より75.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズシティ南浦和の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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ライオンズシティ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズシティ南浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2015年7月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2013年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズシティ南浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,300円
例えば…5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 61.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 69.44㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 61.12㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ南浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.8万円 55.34㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜10.1万円 55.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.9万〜11万円 61.12㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10万〜11万円 61.12㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.3万〜10.3万円 56.92㎡ / 南東 | 10万〜11.1万円 61.12㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.5万〜9.4万円 50.58㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.7万〜10.7万円 57.93㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 11.7万〜12.9万円 69.44㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.15(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズシティ南浦和の売却のご相談
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買取相談とは？
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ライオンズシティ南浦和の基本情報
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティミナミウラワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南浦和2丁目1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斉藤工業、間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (438 m)
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