ライオンズマンション南浦和第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,450万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 13万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.8% | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12
- 交通
- JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション南浦和第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションミナミウラワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目23-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩6分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。浦和駅から徒歩18分、武蔵浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (311 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (354 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (360 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (363 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (414 m)
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (431 m)
- ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (670 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (790 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (933 m)
- 公園10件
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- 御嶽公園 (184 m)
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- 神明丸公園 (494 m)
- 一ツ木公園 (499 m)
- 水深公園 (545 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (130 m)
- ローソン 南浦和店 (199 m)
- ニューデイズ南浦和 (270 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (329 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (383 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (399 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (440 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (463 m)
- ローソン 浦和東岸町店 (475 m)
- スーパー9件
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- スーパーみらべる南浦和店 (107 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (224 m)
- 飯田ストアー (372 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (420 m)
- ダイエー南浦和東口店 (532 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (611 m)
- コープみらい 浦和本部 (696 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (783 m)
- 学校/教育施設10件
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- アウラ南浦和 (341 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (377 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (397 m)
- 浦和麗明高等学校 (606 m)
- 児童デイえがお (746 m)
- 学童保育南子どもの家 (781 m)
- さいたま市立大谷場東小学校 (837 m)
- さいたま市立大谷場中学校 (848 m)
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (250 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (251 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (296 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (318 m)
- さいたま市立 浦和南公民館 (536 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (555 m)
- さいたま市浦和消防署日の出出張所 (699 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (700 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (766 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (766 m)
- 病院/医療10件
- 川田クリニック (40 m)
- 川田胃腸科外科 (44 m)
- 鎌田歯科 (81 m)
- あさひ歯科医院 (149 m)
- おおやま整形外科 (149 m)
- たけいハートクリニック (154 m)
- らいおん整骨院 (167 m)
- たんぽぽ子どもクリニック (171 m)
- はる眼科クリニック (175 m)
- モリカゲ歯科医院 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩保育園南本町 (46 m)
- きっずあいらんど (174 m)
- さいたまたいよう保育園 (201 m)
- けやき保育室南浦和1号園 (343 m)
- 小鳩保育園 (489 m)
- 小鳩保育園南浦和 (491 m)
- こどものいえ (496 m)
- ゆめの星保育園 (548 m)
- 朋GARDEN (560 m)
- 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南浦和第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南浦和第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 983万~3,876万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より9.5% 高い↑ 埼玉県の平均より41.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南浦和第2の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション南浦和第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南浦和第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,898万円です。専有面積は約20㎡〜約69㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,398万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 4,498万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 4,498万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 4,798万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
2024年1月 | 4,498万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.74%下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して+36.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション南浦和第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 750万円(37.4万円) |
51〜60㎡ | 5件 | 3,658万円(67.3万円) |
61〜70㎡ | 86件 | 3,869.8万円(58.3万円) |
ライオンズマンション南浦和第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,869.8万円(㎡単価58.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション南浦和第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,793.8万円 | 59.7万円 |
4階〜6階 | 3,167.2万円 | 48万円 |
7階〜9階 | 3,522.3万円 | 52万円 |
10階〜12階 | 4,045.1万円 | 61万円 |
13階〜14階 | 3,650万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 750万円 | 37.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 37.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,057.3万円 | 60.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,607.5万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,732万円 | 57.8万円 |
ライオンズマンション南浦和第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション南浦和第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 5.9万円 | 1K | 20.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年6月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 57.04㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南浦和第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.4万円 57.04㎡ / 南 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 20.08㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 54.36㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 62.31㎡ / 南西 |
3階 | |||
4階 | 19.4万〜20.3万円 65.63㎡ / 南西 | ||
5階 | |||
6階 | 20.7万〜21.7万円 69.29㎡ / 南西 | ||
7階 | 20.1万〜21.1万円 65.63㎡ / 南 | ||
8階 | 20.9万〜21.9万円 69.29㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 69.29㎡ / - | |
9階 | 22.4万〜23.6万円 69.29㎡ / 南西 | ||
10階 | 19万〜19.9万円 62.31㎡ / 南西 | ||
11階 | 22.6万〜23.8万円 69.29㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 65.63㎡ / 南西 | |
12階 | 20.2万〜21.2万円 65.63㎡ / 南西 | 19万〜20万円 62.31㎡ / - | |
13階 | |||
14階 | 17.7万〜18.6万円 57.04㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 62.31㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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