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ライオンズマンション浦和第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴902022年08月01日更新
家賃相場7万 〜 8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.41

511人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22
交通
  • JR京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
築年月
1985年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション浦和第3の基本情報

ライオンズマンション浦和第3は、大京観光によって1985年06月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約59㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,125万~2,089万円、参考相場単価は25万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションウラワダイサン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 太田窪4丁目17-22管理形態委託
郵便番号〒336-0015管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり198円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩21分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (295 m)
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • JAさいたま谷田支店 (356 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (620 m)
  • 公園10件
    • 太田窪4丁目公園 (188 m)
    • 太田窪ふれあい公園 (207 m)
    • 太田窪5丁目公園 (290 m)
    • 諏訪入公園 (419 m)
    • 大谷口細野公園 (447 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (626 m)
    • 葉根木公園 (728 m)
    • 太田窪新田公園 (741 m)
    • 太田窪善前公園 (797 m)
    • 広ヶ谷戸子供広場 (805 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (609 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (624 m)
    • セブンイレブン さいたま原山1丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (864 m)
    • ファミリーマート 太田窪2丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (964 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷口店 (990 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 太田窪店 (358 m)
    • アコレ さいたま大谷口店 (658 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立谷田小学校 (270 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (505 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (560 m)
    • 友愛原山放課後児童クラブ (612 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (765 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (765 m)
    • さいたま市立大谷口小学校 (801 m)
    • さいたま市立大谷口中学校 (822 m)
    • ててスクール浦和 (944 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 谷田支所 (180 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (384 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (525 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (525 m)
    • 新田自治会館 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡歯科医院 (206 m)
    • 金井接骨院 (376 m)
    • おだゆうじカイロプラクティック施術院 (419 m)
    • 山手ケアサービス南浦和 (464 m)
    • 浅井歯科医院 (479 m)
    • 石井内科医院 (485 m)
    • ル・レーヴ南浦和さくら館 (548 m)
    • 南浦和歯科 (632 m)
    • あさひ介護事業所 (633 m)
    • 川久保眼科 (638 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • クレヨンbaby (78 m)
    • 保育園萌夢 (78 m)
    • はとり幼稚園 (359 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (385 m)
    • 保育園第二萌夢 (590 m)
    • いちご南保育園 (676 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (730 m)
    • 大谷口幼稚園 (810 m)
    • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション浦和第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,125万~2,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 35万円
坪単価
84万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より43.0% 低い↓
埼玉県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4500位
さいたま市南区
392棟中 352位
太田窪
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浦和第3の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション浦和第3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション浦和第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,580万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)西-
2022年7月1,230万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2022年7月2,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2022年6月1,230万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)南西-
2022年6月2,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)西-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション浦和第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円3DK54.69㎡--1〜5-
2023年10月7.5万円3DK54.69㎡--1〜5-
2023年10月7.8万円3DK54.69㎡7.8万円-1〜5-
2020年7月7.0万円3DK53.35㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2020年6月7.5万円3DK53.35㎡7.5万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浦和第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
59.65㎡ / 西
2階7.9万〜8.3万円
56.26㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
56.26㎡ / 西
7.5万〜7.8万円
56.26㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
44.24㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
53.35㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
53.35㎡ / -
4階7.1万〜7.5万円
53.35㎡ / 西
5階7.4万〜7.7万円
53.35㎡ / -
6万〜6.3万円
44.24㎡ / 西
8万〜8.4万円
56.26㎡ / 南
6階7.5万〜7.8万円
53.35㎡ / 南西

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