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ラムザタワー

★★★★☆4.2 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,950万円
14階、3LDK、約71㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
交通
築年数
1998年5月
階建
27階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラムザタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライブタワー武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所7丁目6-8
  • 2件 売出し中

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センチュリー武蔵浦和

  • JR埼京線「北戸田駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
  • 売出し中

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武蔵浦和スカイ&ガーデンスカイタワー(C棟)

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11
  • 1件 売出し中

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浦和白幡第3ローヤルコーポ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-14
  • 売出し中

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南浦和センチュリーマンション

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-39
  • 売出し中

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ソシアーレミラン武蔵浦和パート2

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
  • 売出し中

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サニーコート武蔵浦和

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目12-23
  • 売出し中

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白幡第2コーポサンキョー

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
  • 売出し中

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ガーデンステイツ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
  • 売出し中

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ワコーレ武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18
  • 3件 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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ラムザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より87.0% 高い↑
さいたま市南区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 366位
さいたま市南区
380棟中 40位
沼影
23棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ラムザタワーの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ラムザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,580万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラムザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円21〜251SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年9月4,680万円21〜253LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)-
2017年9月3,880万円11〜153LD約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2017年9月3,880万円21〜251LD約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK103.24㎡詳細はこちら

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ラムザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円4LDK103.24㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年8月17.5万円4LDK103.24㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年6月14.9万円2LDK65.55㎡29.8万円14.9万円21〜25
2017年5月15.0万円3LDK71.54㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2017年5月14.9万円2LDK65.55㎡29.8万円14.9万円21〜25
2017年4月14.9万円2LDK65.55㎡14.9万円29.8万円21〜25-
2017年4月15.0万円3LDK71.54㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年2月15.7万円3LDK71.54㎡31.4万円15.7万円16〜20-
2017年1月16.5万円3LDK69.03㎡16.5万円16.5万円21〜25南東
2017年1月15.7万円3LDK71.54㎡31.4万円15.7万円16〜20-
2016年12月16.5万円3LDK69.03㎡16.5万円16.5万円21〜25-
2016年12月15.7万円3LDK71.54㎡31.4万円15.7万円16〜20-
2016年11月16.5万円3LDK69.03㎡16.5万円16.5万円21〜25
2016年11月15.7万円3LDK71.54㎡31.4万円15.7万円16〜20-
2016年10月16.6万円3LDK71.54㎡16.6万円16.6万円21〜25-
2016年10月16.0万円3LDK71.54㎡25.0万円32.0万円21〜25-
2016年9月16.0万円3LDK71.54㎡25.0万円16.0万円21〜25
2016年9月16.0万円3LDK65.55㎡32.0万円16.0万円21〜25
2016年9月16.6万円3LDK71.54㎡16.6万円16.6万円21〜25
2016年9月18.5万円3LDK76.9㎡37.0万円18.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万円〜20.7万円
103.24㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.0万円〜13.2万円
65.55㎡ / 西
19.9万円〜21.9万円
103.24㎡ / 南
10階14.1万円〜15.6万円
75.49㎡ / 北西
11階12.1万円〜13.4万円
65.55㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
71.79㎡ / 南
12階11.7万円〜12.9万円
59.87㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
76.9㎡ / -
13階20.2万円〜22.4万円
103.24㎡ / 南
14階13.7万円〜15.2万円
71.54㎡ / -
15階13.8万円〜15.3万円
71.54㎡ / -
16階12.4万円〜13.7万円
65.55㎡ / 東
14.3万円〜15.8万円
71.79㎡ / 南
17階13.9万円〜15.4万円
71.54㎡ / -
18階13.7万円〜15.1万円
71.54㎡ / 東
19階12.6万円〜13.9万円
65.55㎡ / 西
13.7万円〜15.2万円
71.54㎡ / 東
20階12.6万円〜14.0万円
65.55㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
71.54㎡ / 東
21階10.9万円〜12.0万円
56.2㎡ / 東
13.9万円〜15.3万円
71.54㎡ / 西
22階11.2万円〜12.4万円
56.2㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
75.49㎡ / 北西
23階12.8万円〜14.2万円
65.55㎡ / 西
14.0万円〜15.5万円
71.54㎡ / 東
24階12.9万円〜14.3万円
65.55㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
71.54㎡ / 西
25階14.5万円〜16.0万円
71.54㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
103.24㎡ / 南
26階13.0万円〜14.4万円
65.55㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
75.49㎡ / 西
27階16.7万円〜18.5万円
83.68㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
101.78㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.2(埼玉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ラムザタワーの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数326戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラムザタワー管理会社ラムザ都市開発
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年数1998年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建27階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモス、東日本旅客鉄道バイク置き場あり
施工会社銭高組、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (135 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (190 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (257 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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    • さいたま中央郵便局 ゆうちょ銀行 さいたま支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 (374 m)
    • ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (212 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (240 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (293 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (326 m)
    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (454 m)
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    • マルエツ 武蔵浦和店 (130 m)
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    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (751 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (814 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (879 m)
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    • はる学童クラブ (634 m)
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