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中古参考価格

参考査定価格

3,700万 〜 4,090万円
14階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

14.4万円

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住所
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1
交通
築年月
1998年5月
階建
27階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.28

ラムザタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ラムザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より55.2% 高い↑
埼玉県の平均より100.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 230位
さいたま市南区
366棟中 28位
沼影
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラムザタワーの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.1万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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ラムザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,700万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラムザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年5月3,480万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2018年5月3,880万円21〜252SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)-
2018年5月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年4月3,480万円16〜202LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK103.24㎡詳細はこちら

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ラムザタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:14.4万円
  • 礼金:14.4万円
  • 階数:19階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:65.55㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…14階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月17.5万円4LDK103.24㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年8月17.5万円4LDK103.24㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年6月14.9万円2LDK65.55㎡29.8万円14.9万円21〜25
2017年5月15.0万円3LDK71.54㎡30.0万円15.0万円11〜15西
2017年5月14.9万円2LDK65.55㎡29.8万円14.9万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラムザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.6万〜19.4万円
103.24㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
65.55㎡ / 西
18.6万〜20.6万円
103.24㎡ / 南
10階9.7万〜10.7万円
56.2㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
75.49㎡ / 北西
11階11.4万〜12.6万円
65.55㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
71.79㎡ / 南
12階11万〜12.1万円
59.87㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
76.9㎡ / -
13階19万〜21万円
103.24㎡ / 南
14階12.6万〜13.9万円
71.54㎡ / 東
15階13万〜14.3万円
71.54㎡ / -
16階11.6万〜12.9万円
65.55㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
71.79㎡ / 南
17階13.1万〜14.5万円
71.54㎡ / -
18階10.1万〜11.1万円
56.2㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
71.54㎡ / 東
19階11.8万〜13.1万円
65.55㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
71.54㎡ / 東
20階11.9万〜13.1万円
65.55㎡ / 西
13万〜14.3万円
71.54㎡ / 東
21階10.2万〜11.3万円
56.2㎡ / 東
13万〜14.4万円
71.54㎡ / 西
22階10.5万〜11.6万円
56.2㎡ / -
13.3万〜14.7万円
74.49㎡ / 北東
23階12.1万〜13.3万円
65.55㎡ / 西
13.2万〜14.5万円
71.54㎡ / 東
24階12.1万〜13.4万円
65.55㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
71.54㎡ / 西
25階12.2万〜13.5万円
65.55㎡ / 東
13.6万〜15万円
71.54㎡ / -
20.1万〜22.2万円
103.24㎡ / 南
26階12.2万〜13.5万円
65.55㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
75.49㎡ / 西
27階15.7万〜17.4万円
83.68㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
101.78㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.28(埼玉県)

ラムザタワーの売却のご相談

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買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ラムザタワーの基本情報

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目に位置するマンションで、総戸数326戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の武蔵浦和駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラムザタワー管理会社ラムザ都市開発
住所埼玉県 さいたま市南区 沼影1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒336-0027管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり203円
総戸数326戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建27階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモス、東日本旅客鉄道バイク置き場あり
施工会社銭高組、前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (45 m)
    • 三井住友銀行武蔵浦和支店 (135 m)
    • みずほ銀行 武蔵浦和支店 (190 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和マークス 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 群馬銀行武蔵浦和支店 (257 m)
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (344 m)
    • さいたま中央郵便局 ゆうちょ銀行 さいたま支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 (374 m)
    • ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
  • 公園10件
    • 白幡5丁目公園 (301 m)
    • 沼影1丁目公園 (306 m)
    • 別所大里公園 (382 m)
    • 沼影公園 (448 m)
    • 沼影1丁目第二公園 (511 m)
    • 白幡緑道 (559 m)
    • 鹿手袋5丁目公園 (563 m)
    • 沼影2丁目公園 (670 m)
    • 沼影2丁目第一公園 (691 m)
    • 白幡公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (45 m)
    • ローソン マーレ武蔵浦和店 (95 m)
    • セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (159 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ビーンズ武蔵浦和店 (212 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和マークス店 (240 m)
    • ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (293 m)
    • ローソン さいたま別所七丁目店 (326 m)
    • ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (454 m)
  • スーパー9件
    • アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (65 m)
    • マルエツ ナリア武蔵浦和店 (121 m)
    • マルエツ 武蔵浦和店 (130 m)
    • 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (143 m)
    • コープみらい コープ武蔵浦和店 (751 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (814 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (879 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (908 m)
    • 西友 南浦和店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立浦和大里小学校 (303 m)
    • キッズスクール8 (387 m)
    • わくわく子供の家学童保育 (523 m)
    • 武蔵浦和日本語学院 (561 m)
    • さいたま市立沼影小学校 (561 m)
    • さいたま市立浦和別所小学校 (616 m)
    • はる第2学童クラブ (634 m)
    • はる学童クラブ (634 m)
    • さいたま市立白幡中学校 (729 m)
    • ひこうき雲 (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (21 m)
    • 埼玉県警察犯罪被害者相談センター (21 m)
    • ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (21 m)
    • さいたま市立武蔵浦和図書館 (197 m)
    • さいたま市 南区役所 (198 m)
    • さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (203 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (220 m)
    • 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (221 m)
    • さいたま市立 別所公民館 (683 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • さいたま市在宅ケアサービス公社浦和サービスセンター (21 m)
    • ラムザ歯科クリニック (44 m)
    • ラムザクリニック内科 (44 m)
    • たかまつ耳鼻咽喉科 (48 m)
    • マーレあきら歯科クリニック (85 m)
    • スカイ&ガーデンデンタルオフィス (104 m)
    • 塩沢第2クリニック (123 m)
    • 聖みどり病院 (160 m)
    • あらかきウィメンズクリニック (191 m)
    • まさおかレディスクリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーウェイ ラムザ園 (21 m)
    • あおば保育園 (173 m)
    • 別所幼稚園 (288 m)
    • アスクむさしうらわ保育園 (333 m)
    • こびとの森幼保園駅前保育所 (387 m)
    • 武蔵浦和Jキッズステーション (401 m)
    • ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (410 m)
    • ゆめの樹ベビー保育園 (410 m)
    • 太陽の子 武蔵浦和病児保育室 (411 m)
    • ナーサリー太陽の子武蔵浦和保育所 (411 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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