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リアージュ南浦和ヒルズ

★★★★☆4.07 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,770万 〜 5,270万円
3階、3LDK、約114㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目19-4
交通
築年月
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リアージュ南浦和ヒルズの販売中の中古物件

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埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19

売出し中

リアージュ南浦和ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より28.3% 高い↑
埼玉県の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,270万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6075棟中 715位
さいたま市南区
361棟中 77位
根岸
29棟中 4位
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の売買価格相場

  • リアージュ南浦和ヒルズの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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リアージュ南浦和ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、114㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,270万〜5,830万円対前年同月比4,770万〜5,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リアージュ南浦和ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,580万円1〜51SLDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2017年12月3,580万円1〜51SLDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)--
2016年1月4,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)-
2015年12月4,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)-
2015年12月5,880万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約51万円 (約170万円)-

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リアージュ南浦和ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円3LDK97.48㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年12月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年10月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年9月18.0万円3LDK97.48㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアージュ南浦和ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
97.48㎡ / 南
2階17.1万〜19万円
104.29㎡ / 南
3階14.4万〜16万円
89.76㎡ / -
4階19万〜21万円
114.53㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
131.92㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.07(埼玉県)

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リアージュ南浦和ヒルズの基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リアージュミナミウラワヒルズ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員常駐
築年月1992年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リビタバイク置き場あり
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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