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リアージュ南浦和ヒルズ

777人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,130万円
3階、2LDK、約89㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目19-4
交通
築年月
1992年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03

リアージュ南浦和ヒルズの販売中の中古物件

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リアージュ南浦和ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
137万円 〜 144万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より20.1% 高い↑
埼玉県の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6165棟中 969位
さいたま市南区
366棟中 106位
根岸
29棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リアージュ南浦和ヒルズの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リアージュ南浦和ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、89㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
3,750万〜4,140万円対前年同月比3,730万〜4,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リアージュ南浦和ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月3,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)
2018年7月3,880万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年7月3,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年6月3,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-
2018年5月3,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK89.76㎡詳細はこちら

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リアージュ南浦和ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約89㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円3LDK97.48㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年12月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年10月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年9月18.0万円3LDK97.48㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年9月17.5万円3LDK97.48㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リアージュ南浦和ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
97.48㎡ / 南
2階17.9万〜19.8万円
104.29㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
89.76㎡ / -
15.2万〜16.8万円
89.76㎡ / 南西
4階19.9万〜22万円
114.53㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
131.92㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.03(埼玉県)

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リアージュ南浦和ヒルズの基本情報

埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リアージュミナミウラワヒルズ管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目19-4管理形態委託
郵便番号〒336-0024管理員常駐
築年月1992年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リビタバイク置き場あり
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (354 m)
    • JAさいたま六辻支店 (379 m)
    • 浦和辻郵便局 (518 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (519 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (535 m)
    • ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 浦和神明郵便局 (587 m)
    • ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (654 m)
  • 公園10件
    • 根岸前公園 (60 m)
    • 神明丸子供広場 (215 m)
    • 神明丸公園 (280 m)
    • 郷前公園 (360 m)
    • 一ツ木公園 (390 m)
    • 根岸西児童公園 (479 m)
    • 根岸東児童公園 (502 m)
    • 大谷場氷川神社ふるさとの森 (574 m)
    • 辻鉢木公園 (578 m)
    • 山口第二公園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (281 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (389 m)
    • ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (653 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (661 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (689 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (707 m)
    • ファミリーマート さいたま白幡店 (751 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 浦和本部 (271 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (358 m)
    • 西友 南浦和店 (467 m)
    • 飯田ストアー (499 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (544 m)
    • コープみらい 福祉事業 (550 m)
    • Belc(ベルク) 浦和根岸店 (568 m)
    • ライフ 浦和白幡店 (638 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (663 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (705 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 学童保育南子どもの家 (56 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (436 m)
    • 日本セラピストスクール (716 m)
    • さいたま市立岸中学校 (775 m)
    • ひこうき雲 (842 m)
    • 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (853 m)
    • わくわく子供の家学童保育 (870 m)
    • さいたま市立 文蔵児童センター (894 m)
    • アウラ南浦和 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立南浦和図書館 (99 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (414 m)
    • さいたま市南消防署 (417 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (499 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (499 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (719 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (721 m)
    • さいたま市立 浦和南公民館 (744 m)
    • 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (782 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中産婦人科医院 (181 m)
    • 株式会社愛ケア浦和 (217 m)
    • 新井内科医院 (223 m)
    • 今仲歯科医院 (226 m)
    • 大前歯科医院 (240 m)
    • ふじた歯科クリニック (280 m)
    • 活活道場ひばり根岸 (287 m)
    • 田辺医院 (306 m)
    • コープみらい さいたま介護センター (317 m)
    • コープみらいさいたまデイサービスセンター (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南浦和ファーストスター保育園 (176 m)
    • こどものいえ (280 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (383 m)
    • 南浦和幼稚園 (399 m)
    • さいたま市立南浦和保育園 (466 m)
    • あい保育園 (582 m)
    • さいたま市立白幡保育園 (634 m)
    • さいたま市立辻保育園 (642 m)
    • エンゼル保育園 (748 m)
    • 朋GARDEN (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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