別所沼パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27-1
- 交通
- JR埼京線「中浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
別所沼パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ベッショヌマパークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0031 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1971年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。南与野駅から徒歩18分、武蔵浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ浦和別所 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 埼玉縣信用金庫西堀支店 (629 m)
- 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (637 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中浦和駅前出張所 無人ATM (665 m)
- オリンピック武蔵浦和 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 城北信用金庫西堀支店 (781 m)
- ミニストップ埼玉県庁前 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 さいたま市役所前出張所 無人ATM (827 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南元宿店 共同出張所 (835 m)
- 中央労働金庫 さいたま支店 (885 m)
- 公園10件
- 西堀高沼公園 (168 m)
- 大戸南児童遊園地 (311 m)
- 鹿手袋第三児童遊園 (383 m)
- 大戸電建児童遊園地 (423 m)
- 別所沼公園 (436 m)
- 大戸1丁目公園 (475 m)
- 西堀9丁目第一公園 (610 m)
- 大戸公園 (619 m)
- 関神明塚公園 (694 m)
- 西堀7丁目公園 (696 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (441 m)
- ファミリーマート さいたま中浦和店 (496 m)
- セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (502 m)
- セブンイレブン さいたま西堀2丁目店 (526 m)
- セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 中浦和駅前店 (680 m)
- ファミリーマート さいたま西堀店 (808 m)
- 生活彩家さいたま市役所店 (831 m)
- ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (852 m)
- セブンイレブン 浦和常盤店 (853 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー さいたま西堀店 (450 m)
- マルフク (518 m)
- マミーマート 西堀店 (617 m)
- 西友 中浦和店 (667 m)
- ヨークマート 南元宿店 (838 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (846 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 浦和西堀店 (941 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (619 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (651 m)
- さいたま市立仲町小学校 (675 m)
- 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (676 m)
- さいたま市立与野南中学校 (822 m)
- ココス・キッズワールド (847 m)
- さいたま市立与野南小学校 (891 m)
- さいたま市立土合小学校 (913 m)
- さいたま市立 大戸児童センター (965 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所水道局修繕受付専用 (666 m)
- さいたま市役所 水道局 電話受付センター (666 m)
- さいたま市役所 仲町放課後児童クラブ (743 m)
- さいたま市立 大戸公民館 (791 m)
- さいたま市浦和区役所 (831 m)
- さいたま市役所 (839 m)
- 埼玉県 県立文書館 (913 m)
- さいたま市消防局 (914 m)
- 浦和消防署 (917 m)
- 自動車事故対策機構埼玉支所 (925 m)
- 病院/医療10件
- 小川医院 (176 m)
- 小児科清水医院 (245 m)
- うらわの里 (280 m)
- 訪問介護事業所さわやかライフ (293 m)
- 林病院 (312 m)
- 特別養護老人ホーム緑水苑与野 (332 m)
- リハビリホームまどか中浦和 (436 m)
- ひまわり歯科クリニック (463 m)
- 伴歯科医院 (488 m)
- 吉岡眼科 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらしべ第二保育園 (295 m)
- ひなどり幼稚園 (399 m)
- 西堀ひかわ幼稚園 (404 m)
- 浦和ひなどり保育園 (421 m)
- 菁莪保育園 (464 m)
- 南よの虹保育園 (653 m)
- ひなぎく幼稚園 (691 m)
- 中浦和まりーな保育園 (800 m)
- さいたま市立大戸保育園 (813 m)
- ココス・キッズワールド 英語保育室 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
別所沼パークマンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に別所沼パークマンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
別所沼パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,357万~1,482万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より38.3% 低い↓ 埼玉県の平均より20.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
別所沼パークマンションの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
別所沼パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
別所沼パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,799万円です。専有面積は約49㎡〜約53㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
別所沼パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 980万円(19.7万円) |
51〜60㎡ | 31件 | 1,589.3万円(29.9万円) |
別所沼パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,589.3万円(㎡単価29.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
別所沼パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 480万円 | 9万円 |
3階〜4階 | 1,554.9万円 | 29.4万円 |
5階 | 1,549万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,520.9万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,520.9万円 | 28.7万円 |
別所沼パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
別所沼パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 9.8万円 | 3DK | 53.24㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 6.0万円 | 3DK | 54.54㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 6.0万円 | 3DK | 54.54㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 6.0万円 | 3DK | 54.54㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 7.0万円 | 3DK | 54.54㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
別所沼パークマンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 54.54㎡ / 南 | |
2階 | 5.7万〜6万円 53.24㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 5.8万〜6.1万円 53.24㎡ / 南 | |
5階 | 5.8万〜6.1万円 53.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県さいたま市南区の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町