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別所沼パークマンション

★★☆☆☆2.87 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
3階、3DK、約53㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27-1
交通
築年数
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

別所沼パークマンションの販売中の中古物件

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プラウド別所沼公園トレサージュ

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7
  • 売出し中

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センチュリー中浦和2

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目21-14
  • 1件 売出し中

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プラウド中浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8
  • 売出し中

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ザパークハウス浦和別所

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所3丁目37-1
  • 2件 売出し中

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ベルハイム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-14
  • 売出し中

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プラウド浦和別所

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15
  • 売出し中

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中浦和サニーコート

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目15-10
  • 2件 売出し中

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プラウド浦和仲町アクアフォーレ

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4
  • 売出し中

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日神パレステージ中浦和ウインフォート

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14
  • 1件 売出し中

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ハイホーム中浦和

  • JR埼京線「中浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目3-11
  • 2件 売出し中

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モンレーヴ浦和仲町

  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10
  • 売出し中

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サンクレイドル武蔵浦和

  • JR武蔵野線直通「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12
  • 2件 売出し中

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別所沼パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より62.9% 低い↓
さいたま市南区の平均より70.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 5686位
さいたま市南区
380棟中 359位
鹿手袋
34棟中 34位
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の売買価格相場

  • 別所沼パークマンションの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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別所沼パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

別所沼パークマンションの売買履歴

別所沼パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド別所沼公園2017年9月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-
プラウド別所沼公園トレサージュ2017年9月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円(約235万円)-
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園2017年6月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
ファストジュール浦和別所2017年6月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円(約173万円)-
浦和別所沼公園ガーデンハウス2015年6月3,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円(約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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別所沼パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:12.4% 〜 15.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5-
2016年11月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5
2016年10月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5
2016年9月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5
2016年9月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5
2016年7月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5
2016年5月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

別所沼パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
54.54㎡ / 南
2階5.7万円〜6.3万円
53.24㎡ / 南
3階
4階
5階

資産評価

★★☆☆☆2.87(埼玉県)

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別所沼パークマンションの基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称別所沼パークマンション(ベッショヌマパークマンション)管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員常駐
築年数1971年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主日栄不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦和仲町郵便局 (348 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀9丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 浦和鹿手袋郵便局 (473 m)
    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (638 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 城北信用金庫西堀支店 (782 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (496 m)
    • セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀7丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (808 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (849 m)
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    • 西友 中浦和店 (656 m)
    • ヨークマート 南元宿店 (839 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (845 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (961 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (651 m)
    • さいたま市立仲町小学校 (675 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (676 m)
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    • さいたま市立土合小学校 (914 m)
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    • 林病院 (313 m)
    • うらわの里 (313 m)
    • 特別養護老人ホーム緑水苑与野 (345 m)
    • 谷村薬局 (383 m)
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    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (814 m)
    • わかほ幼稚園 (847 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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