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別所沼パークマンション

★★☆☆☆2.85 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
3階、3DK、約53㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27-1
交通
築年月
1971年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

別所沼パークマンションの販売中の中古物件

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別所沼パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より72.0% 低い↓
埼玉県の平均より64.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 5836位
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の売買価格相場

  • 別所沼パークマンションの相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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別所沼パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
520万〜570万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

別所沼パークマンションの売買履歴

別所沼パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド別所沼公園トレサージュ2018年4月4,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円(約218万円)-
ファストジュール浦和別所2018年4月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円(約173万円)-
プラウド別所沼公園2017年10月4,290万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約51万円(約168万円)-
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園2017年6月3,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約43万円(約142万円)-
浦和別所沼公園ガーデンハウス2015年6月3,980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約49万円(約164万円)-

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別所沼パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5-
2016年11月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5
2016年10月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5
2016年9月7.0万円3DK54.54㎡14.0万円-1〜5
2016年9月6.0万円3DK54.54㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

別所沼パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
54.54㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
53.24㎡ / 南
3階
4階
5階

資産評価

★★☆☆☆2.85(埼玉県)

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別所沼パークマンションの基本情報

埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の中浦和駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベッショヌマパークマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 鹿手袋1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒336-0031管理員常駐
築年月1971年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浦和仲町郵便局 (348 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀9丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 浦和鹿手袋郵便局 (473 m)
    • ファミリーマートさいたま中浦和 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 埼玉縣信用金庫西堀支店 (629 m)
    • 東京スター銀行ATM マミーマート西堀店 (638 m)
    • ファミリーマート中浦和駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 城北信用金庫西堀支店 (782 m)
    • ファミリーマートさいたま西堀 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ファミリーマートさいたま別所5丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
  • 公園10件
    • 西堀高沼公園 (169 m)
    • 大戸南児童遊園地 (311 m)
    • 鹿手袋第三児童遊園 (383 m)
    • 大戸電建児童遊園地 (424 m)
    • 別所沼公園 (435 m)
    • 大戸1丁目公園 (474 m)
    • 西堀9丁目第一公園 (611 m)
    • 大戸公園 (619 m)
    • 関神明塚公園 (694 m)
    • 西堀7丁目公園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート さいたま中浦和店 (496 m)
    • セブンイレブン さいたま大戸3丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀8丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 中浦和駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン さいたま西堀7丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート さいたま西堀店 (808 m)
    • ファミリーマート さいたま別所五丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 浦和常盤店 (853 m)
    • デイリーヤマザキ さいたま中浦和店 (896 m)
  • スーパー6件
    • マルフク (518 m)
    • マミーマート 西堀店 (618 m)
    • 西友 中浦和店 (656 m)
    • ヨークマート 南元宿店 (839 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 中浦和店 (845 m)
    • 業務スーパー 中浦和店 (961 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 埼玉大学 教育学部 附属教育実践総合センター (619 m)
    • 国立埼玉大学教育学部附属中学校 (651 m)
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    • 国立埼玉大学教育学部附属小学校 (676 m)
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    • 浦和ひなどり保育園 (421 m)
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    • 南よの虹保育園 (654 m)
    • ひなぎく幼稚園 (691 m)
    • さいたま市立大戸保育園 (814 m)
    • ココス・キッズワールド 英語保育室 (814 m)
    • わかほ幼稚園 (847 m)
    • 埼玉大学教育学部附属幼稚園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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