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南浦和ガーデンハウス

★★★☆☆3.86 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
4階、3DK、約55㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18-3
交通
築年月
1986年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

南浦和ガーデンハウスの販売中の中古物件

南浦和ガーデンハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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さいたま市南区辻1丁目

南浦和ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より6.5% 低い↓
埼玉県の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 2040位
さいたま市南区
364棟中 192位
文蔵
34棟中 18位
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の売買価格相場

  • 南浦和ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.6万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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南浦和ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南浦和ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,890万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)南東
2018年3月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東
2018年3月2,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2018年2月1,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK47.02㎡詳細はこちら

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南浦和ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.4万円2LDK51.31㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年1月9.4万円2LDK51.31㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年12月9.4万円2LDK51.31㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年11月9.4万円2LDK51.31㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年10月9.4万円2LDK51.31㎡9.4万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜9万円
51.44㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
64.69㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
47.02㎡ / 東
10.9万〜12万円
64.69㎡ / 南東
13.4万〜14.8万円
79.67㎡ / 南東
3階8.6万〜9.5万円
51.31㎡ / -
8.4万〜9.3万円
51.44㎡ / 東
4階9.7万〜10.7万円
56.97㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
64.69㎡ / 南東
11万〜12.2万円
64.69㎡ / 南東
6階9.7万〜10.7万円
55.46㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
64.69㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(埼玉県)

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南浦和ガーデンハウスの基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩11分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミウラワガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵3丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年月1986年10月管理費1㎡あたり153円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南浦和団地内郵便局 (470 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (545 m)
    • 浦和南本町郵便局 (568 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (650 m)
    • 川口小谷場郵便局 (687 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (695 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (707 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (734 m)
  • 公園10件
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    • 小谷場公園 (593 m)
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    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (624 m)
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    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (793 m)
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    • コープみらい コープ南浦和店 (728 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (766 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (772 m)
    • コープみらい 浦和本部 (799 m)
    • マルエツ芝塚原店 (801 m)
    • コモディイイダ 南浦和店 (830 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立浦和実業学園中学校 (311 m)
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    • 日本セラピストスクール (614 m)
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    • 南浦和幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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