南浦和ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、2LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 3階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-15
- 交通
- JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南浦和ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | ミナミウラワダイヤモンドマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 太田窪5丁目26-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩16分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま谷田支店 (218 m)
- ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 城北信用金庫太田窪支店 (788 m)
- ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (909 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (926 m)
- 公園10件
- 太田窪ふれあい公園 (309 m)
- 太田窪5丁目公園 (338 m)
- 大谷場2丁目第一公園 (366 m)
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- コンビニ7件
- ファミリーマート さいたま太田窪店 (130 m)
- セブンイレブン さいたま大谷場店 (332 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (425 m)
- セブンイレブン さいたま太田窪店 (523 m)
- セブンイレブン 南浦和1丁目店 (783 m)
- ファミリーマート 南浦和3丁目店 (867 m)
- ファミリーマート 南浦和店 (911 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 浦和太田窪店 (370 m)
- アコレ さいたま大谷口店 (736 m)
- コモディイイダ 南浦和東口店 (786 m)
- サミットストア 太田窪店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立谷田小学校 (236 m)
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- 善前すみれ(NPO法人) (323 m)
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- さいたま市立大谷場中学校 (398 m)
- さいたま市立善前小学校 (657 m)
- 川口市立小谷場中学校 (770 m)
- アウラ南浦和 (985 m)
- さいたま市立大谷場小学校 (986 m)
- さいたま市立大谷口小学校 (987 m)
- 公共施設/機関7件
- 新田自治会館 (430 m)
- さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (584 m)
- さいたま市立 南浦和公民館 (584 m)
- 谷田支所 (654 m)
- さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (771 m)
- 善前公民館 (776 m)
- さいたま市立 谷田公民館 (811 m)
- 病院/医療10件
- 南浦和歯科 (143 m)
- おだゆうじカイロプラクティック施術院 (147 m)
- 山手ケアサービス南浦和 (231 m)
- ながのデンタルクリニック (232 m)
- わかくさ病院 (272 m)
- デイサービスわかくさ (298 m)
- 有隣会ケアワークわかくさ (305 m)
- 岡歯科医院 (483 m)
- きしろ内科・眼科クリニック (487 m)
- 吉野整形外科 (535 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園第二萌夢 (324 m)
- はとり幼稚園 (456 m)
- クレヨンbaby (466 m)
- 南浦和たいよう保育園 (488 m)
- 保育園萌夢 (530 m)
- さいたま市立大谷口保育園 (813 m)
- ゆめの星保育園 (866 m)
- 大谷口幼稚園 (908 m)
- 小鳩保育園 (938 m)
- 小鳩保育園南浦和 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南浦和ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南浦和ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,746万~2,838万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より4.2% 低い↓ 埼玉県の平均より24.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
南浦和ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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南浦和ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南浦和ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK+S(納戸) | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して+65.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.34%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.24%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
南浦和ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 65件 | 1,655.2万円(37.9万円) |
51〜60㎡ | 56件 | 1,823.4万円(35.1万円) |
61〜70㎡ | 3件 | 1,880万円(28.9万円) |
南浦和ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,655.2万円(㎡単価37.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
南浦和ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 南浦和ダイヤモンドマンションの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
さいたま市南区太田窪の売買相場 | 南浦和ダイヤモンドマンションのあるさいたま市南区太田窪の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−40.97%下落(-1,242.2万円)しています。 |
さいたま市南区の売買相場 | 南浦和ダイヤモンドマンションのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落(-191.9万円)、前年比で−1.75%下落(-65万円)しています。 |
南浦和駅の売買相場 | 南浦和ダイヤモンドマンションのある最寄りの南浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.38%下落(-57.2万円)、前年比で+3.73%上昇(+147.5万円)しています。 |
南浦和ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,853.3万円 | 36.9万円 |
3階 | 1,377.3万円 | 29.6万円 |
4階 | 1,777万円 | 34.4万円 |
5階 | 1,851.4万円 | 33.9万円 |
6階 | 1,567.4万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,564.7万円 | 38.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,990.3万円 | 40.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,377.4万円 | 26.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,749.7万円 | 38.1万円 |
西 | 1,692.5万円 | 34.1万円 |
南浦和ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南浦和ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.0万円 | 3DK | 51.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.0万円 | 3DK | 51.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.0万円 | 3DK | 51.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.0万円 | 3DK | 51.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.0万円 | 3DK | 51.94㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南浦和ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.5万円 40.45㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 51.94㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 51.94㎡ / 西 |
2階 | 6.7万〜7万円 51.94㎡ / 西 | ||
3階 | 6.3万〜6.6万円 46.11㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 46.11㎡ / 西 | |
4階 | 6.7万〜7.1万円 51.94㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 51.94㎡ / 西 | |
5階 | 6.2万〜6.6万円 46.64㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 65.11㎡ / 南西 | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 40.45㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 44.53㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡長瀞町
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- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
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- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町