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南浦和ダイヤモンドマンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
3階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 35万円/㎡更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円3階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴144件更新
家賃相場6.9万 〜 7.8万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％3階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34

997人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-15
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩16分
築年月
1988年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

南浦和ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

南浦和ダイヤモンドマンションの基本情報

南浦和ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1988年07月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は986万～2,330万円、参考相場単価は24万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミウラワダイヤモンドマンション管理会社大京アステージ
住所埼玉県 さいたま市南区 太田窪5丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒336-0015管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり240円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩16分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JAさいたま谷田支店 (218 m)
    • ミニストップ浦和太田窪 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 城北信用金庫太田窪支店 (788 m)
    • ファミリーマート南浦和産業道路 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ミニストップ浦和円正寺 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 埼玉縣信用金庫南浦和支店 (909 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 浦和競馬場出張所 無人ATM (926 m)
  • 公園10件
    • 太田窪ふれあい公園 (309 m)
    • 太田窪5丁目公園 (338 m)
    • 大谷場2丁目第一公園 (366 m)
    • 太田窪新田公園 (421 m)
    • 太田窪善前公園 (469 m)
    • 善前南第二公園 (581 m)
    • 太田窪4丁目公園 (649 m)
    • 大谷口細野公園 (669 m)
    • 不動入公園 (714 m)
    • 大谷場公園 (729 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (130 m)
    • セブンイレブン さいたま大谷場店 (332 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪5丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (523 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (867 m)
    • ファミリーマート 南浦和店 (911 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (370 m)
    • アコレ さいたま大谷口店 (736 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (786 m)
    • サミットストア 太田窪店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立谷田小学校 (236 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (323 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (323 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (381 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (398 m)
    • さいたま市立善前小学校 (657 m)
    • 川口市立小谷場中学校 (770 m)
    • アウラ南浦和 (985 m)
    • さいたま市立大谷場小学校 (986 m)
    • さいたま市立大谷口小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 新田自治会館 (430 m)
    • さいたま市役所 南浦和コミュニティセンター (584 m)
    • さいたま市立 南浦和公民館 (584 m)
    • 谷田支所 (654 m)
    • さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (771 m)
    • 善前公民館 (776 m)
    • さいたま市立 谷田公民館 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 南浦和歯科 (143 m)
    • おだゆうじカイロプラクティック施術院 (147 m)
    • 山手ケアサービス南浦和 (231 m)
    • ながのデンタルクリニック (232 m)
    • わかくさ病院 (272 m)
    • デイサービスわかくさ (298 m)
    • 有隣会ケアワークわかくさ (305 m)
    • 岡歯科医院 (483 m)
    • きしろ内科・眼科クリニック (487 m)
    • 吉野整形外科 (535 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園第二萌夢 (324 m)
    • はとり幼稚園 (456 m)
    • クレヨンbaby (466 m)
    • 南浦和たいよう保育園 (488 m)
    • 保育園萌夢 (530 m)
    • さいたま市立大谷口保育園 (813 m)
    • ゆめの星保育園 (866 m)
    • 大谷口幼稚園 (908 m)
    • 小鳩保育園 (938 m)
    • 小鳩保育園南浦和 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和ダイヤモンドマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南浦和ダイヤモンドマンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格986万～2,330万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 35万円
坪単価
81万円 〜 118万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より48.6% 低い↓
埼玉県の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4781位
さいたま市南区
398棟中 366位
太田窪
12棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 南浦和ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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南浦和ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、51㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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南浦和ダイヤモンドマンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,480万円です。専有面積は約40㎡〜約65㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,990万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約126万円)南西-
2025年2月1,750万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約33万円 (約111万円)西-
2025年2月2,260万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)南西-
2025年2月2,380万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南西-
2025年2月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南浦和ダイヤモンドマンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡65件1,655.2万円（37.9万円）
51〜60㎡56件1,823.4万円（35.1万円）
61〜70㎡3件1,880万円（28.9万円）

南浦和ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,655.2万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

南浦和ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,853.3万円36.9万円
3階1,377.3万円29.6万円
4階1,777万円34.4万円
5階1,851.4万円33.9万円
6階1,567.4万円38.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,564.7万円38.7万円
2LDK/2SLDK等1,990.3万円40.3万円
3LDK/3SLDK等1,377.4万円26.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,749.7万円38.1万円
西1,692.5万円34.1万円

南浦和ダイヤモンドマンションの売却のご相談

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南浦和ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.0万円3DK51.94㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円3DK51.94㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円3DK51.94㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円3DK51.94㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円3DK51.94㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
40.45㎡ / 南西		6.6万〜7万円
51.94㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
51.94㎡ / 西
2階6.6万〜6.9万円
51.94㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
46.11㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
46.11㎡ / 西
4階6.7万〜7万円
51.94㎡ / 西		6.7万〜7万円
51.94㎡ / 西
5階6.2万〜6.5万円
46.64㎡ / -		8.4万〜8.8万円
65.11㎡ / 西
6階5.5万〜5.8万円
40.45㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
44.53㎡ / -

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南浦和ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

南浦和ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション

NO IMAGE

キャニオンマンション南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区太田窪5丁目

880万〜1,690万円

51㎡〜56㎡
NO IMAGE

南浦和ロジュマン

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区大字太田窪

2,490万〜4,390万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

ベルググランデ南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区太田窪5丁目

1,990万〜3,680万円

78㎡〜86㎡
NO IMAGE

クリオ南浦和1番館

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区太田窪5丁目

1,580万〜2,990万円

56㎡〜60㎡
NO IMAGE

プラッツ南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区大谷場2丁目

1,780万〜4,580万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

ウィルローズ南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩10分
さいたま市南区大谷場2丁目

4,490万〜5,990万円

南浦和ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション浦和第3

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩21分
さいたま市南区太田窪4丁目

1,050万〜2,580万円

44㎡〜59㎡
セントヒルズ東川口

セントヒルズ東川口

ＪＲ武蔵野線「東川口駅」徒歩20分
川口市北原台2丁目

900万〜1,980万円

51㎡〜64㎡
上青木ハイリーハイツ

上青木ハイリーハイツ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩23分
川口市上青木4丁目

390万〜1,280万円

30㎡〜55㎡
朝日パリオ川口青木町

朝日パリオ川口青木町

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩27分
川口市上青木西5丁目

1,180万〜1,990万円

52㎡〜62㎡
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パレドール朝霞(朝霞市本町)

東武東上線「朝霞駅」徒歩3分
朝霞市本町2丁目

230万〜380万円

17㎡
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高砂マンション

ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
さいたま市浦和区東高砂町

540万〜1,980万円

36㎡〜54㎡

南浦和ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価24万円 〜 35万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。