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南浦和パークホームズ

★★★★☆4.09 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,440万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-8
交通
築年月
1988年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

南浦和パークホームズの販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
  • 売出し中

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南浦和第1セントラルハイツ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
  • 売出し中

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東急ドエルアルス南浦和

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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プラウド南浦和神明

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
  • 2件 売出し中

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クリオ南浦和3番館

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目5-19
  • 売出し中

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ローレルコート南浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
  • 4件 売出し中

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南浦和アーバンライフ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3
  • 1件 売出し中

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パークハイム浦和

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
  • 1件 売出し中

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レーベン南浦和グラードコンドミニオ

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
  • 売出し中

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プラウドシティ南浦和テラス

  • JR武蔵野線「南浦和駅」
  • 埼玉県川口市大字小谷場
  • 売出し中

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コスモ浦和コンフォート

  • JR京浜東北線「南浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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南浦和パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より66.3% 高い↑
さいたま市南区の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 618位
さいたま市南区
360棟中 80位
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14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 南浦和パークホームズの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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南浦和パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,200万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南浦和パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年11月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年10月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年9月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年8月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.85㎡南西詳細はこちら
**階2LDK52.81㎡南西詳細はこちら

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南浦和パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK68.96㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年6月13.0万円3LDK68.96㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK68.96㎡28.0万円28.0万円6〜10
2017年4月13.0万円3LDK68.96㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円2LDK52.81㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南浦和パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
68.96㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
52.81㎡ / 南西
3階8.9万〜9.8万円
52.81㎡ / -
4階9万〜9.9万円
52.81㎡ / 南西
12.5万〜13.9万円
68.96㎡ / 南西
5階12.6万〜13.9万円
68.96㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
77.32㎡ / 北東
6階10.2万〜11.3万円
59.68㎡ / 南西
7階11万〜12.2万円
63.85㎡ / 南西
8階10.3万〜11.4万円
59.68㎡ / 南東
9階
10階12.3万〜13.6万円
68.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(埼玉県)

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南浦和パークホームズの基本情報

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミウラワパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒336-0018管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (256 m)
    • みずほ銀行 南浦和支店 (みずほパーソナルスクエア南浦和) (259 m)
    • SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (270 m)
    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行南浦和ローン推進室 (295 m)
    • ファミリーマート南浦和駅東口 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南浦和支店 (299 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (321 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート南浦和 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • 公園10件
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    • 根岸北原公園 (186 m)
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    • 神明丸公園 (457 m)
    • 東岸町第一公園 (458 m)
    • 水深公園 (458 m)
    • 大谷場公園 (502 m)
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    • セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (160 m)
    • ローソン 南浦和店 (161 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (296 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅東口店 (297 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (347 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (381 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (396 m)
    • セブンイレブン 南浦和1丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 南浦和3丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 浦和岸町店 (564 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 南浦和店 (138 m)
    • コープみらい 福祉事業 (151 m)
    • コープみらい コーププラザ浦和店 (155 m)
    • スーパーみらべる南浦和店 (155 m)
    • マルエツ 南浦和東口店 (359 m)
    • 飯田ストアー (366 m)
    • ダイエー 南浦和東口店 (457 m)
    • コモディイイダ 南浦和東口店 (578 m)
    • コープみらい 浦和本部 (617 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (698 m)
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    • さいたま市立大谷場小学校 (479 m)
    • 浦和麗明高等学校 (699 m)
    • 学童保育南子どもの家 (746 m)
    • さいたま市立大谷場東小学校 (865 m)
    • さいたま市立大谷場中学校 (884 m)
    • さいたま市立南浦和小学校 (899 m)
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    • 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (168 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (247 m)
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    • さいたまたいよう保育園 (294 m)
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    • こどものいえ (414 m)
    • 小鳩保育園 (441 m)
    • 朋GARDEN (470 m)
    • ゆめの星保育園 (504 m)
    • 保育所まぁむ南浦和園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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