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日神パレステージ南浦和

★★★★☆4.24 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7-15
交通
築年数
2003年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第16ユーセードムス南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
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東急ドエルアルス南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
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  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目11-9
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ローレルコート南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12
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南浦和アーバンライフ

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  • 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18
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  • 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目17-1
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日神パレステージ南浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より98.6% 高い↑
さいたま市南区の平均より53.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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埼玉県
6051棟中 253位
さいたま市南区
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34棟中 3位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ南浦和の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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日神パレステージ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,750万円〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレステージ南浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2016年10月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2016年9月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--
2016年7月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)--
2016年6月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-

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日神パレステージ南浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.6万円2LDK55.64㎡25.2万円12.6万円1〜5-
2017年1月12.6万円2LDK55.64㎡25.2万円12.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ南浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万円〜13.1万円
55.64㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
75.97㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
55.64㎡ / -
4階12.3万円〜13.5万円
55.64㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.24(埼玉県)

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日神パレステージ南浦和の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩8分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージミナミウラワ管理会社日神管理
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵1丁目7-15管理形態-
郵便番号〒336-0025管理員-
築年数2003年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南浦和東口駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
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    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (382 m)
    • セブンイレブン 南浦和駅西口店 (425 m)
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