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東急ドエル南浦和ビレジ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴552023年03月02日更新
家賃相場9.4万 〜 10万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38

460人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12
交通
  • JR埼京線「北戸田駅」徒歩11分
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東急ドエル南浦和ビレジの基本情報

東急ドエル南浦和ビレジは、東急不動産によって1984年03月に竣工された総戸数64戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,433万~1,951万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルミナミウラワビレジ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 さいたま市南区 辻5丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒336-0026管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市南区辻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩25分、南浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (817 m)
    • 東京信用金庫浦和白幡支店 (872 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (897 m)
    • ファミリーマート戸田富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (973 m)
    • イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (974 m)
    • イオン銀行 イオンモール北戸田店 (974 m)
  • 公園10件
    • 辻5丁目第一公園 (78 m)
    • 辻中道公園 (165 m)
    • 辻水深公園 (370 m)
    • 辻8丁目緑道 (460 m)
    • 山口第二公園 (539 m)
    • 辻一里塚公園 (544 m)
    • 辻くすのき公園 (569 m)
    • 辻鉢木公園 (604 m)
    • 根岸西児童公園 (644 m)
    • 辻児童公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (48 m)
    • セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (634 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 北戸田駅前店 (684 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (738 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (739 m)
    • ローソン 北戸田東口店 (746 m)
    • セブンイレブン 北戸田駅東口店 (810 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (519 m)
    • SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (674 m)
    • 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (680 m)
    • BeLX(ベルクス) 浦和南店 (894 m)
    • 西友 南浦和店 (957 m)
    • イオンモール北戸田 (974 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (974 m)
  • 学校/教育施設6件
    • さいたま市立辻小学校 (124 m)
    • さいたま市立南浦和中学校 (181 m)
    • さいたま市立浦和南高校 (189 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (640 m)
    • 蕨市立西小学校 (932 m)
    • さいたま市立内谷中学校 (987 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (442 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (598 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (599 m)
    • さいたま市南消防署 (703 m)
    • さいたま市立 六辻公民館 (704 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (777 m)
    • さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (847 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (50 m)
    • 中川歯科医院 (210 m)
    • 長澤内科医院 (231 m)
    • エールサービス (266 m)
    • エム・ケア・ステーション (292 m)
    • エム・ケア・マネジメント (292 m)
    • 歯科ニシムラ (376 m)
    • 北戸田シード歯科・矯正歯科 (416 m)
    • 名倉整骨院 (422 m)
    • 辻医院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦和つくし幼稚園 (293 m)
    • いちご保育園 (463 m)
    • さくら保育園辻園 (533 m)
    • さいたま市立辻保育園 (596 m)
    • さくら保育園 (623 m)
    • 武蔵浦和ひなた保育園 (625 m)
    • つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (674 m)
    • 太陽の子北戸田保育園 (752 m)
    • 太陽の子北戸田病児保育室 (753 m)
    • 浦和若竹幼稚園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエル南浦和ビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,433万~1,951万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市南区の平均より45.0% 低い↓
埼玉県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4633位
さいたま市南区
392棟中 356位
35棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエル南浦和ビレジの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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東急ドエル南浦和ビレジの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東急ドエル南浦和ビレジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東
2023年2月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東
2023年1月2,380万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2022年12月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2022年11月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエル南浦和ビレジの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月9.4万円3LDK71.45㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2021年1月9.4万円3LDK71.45㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年12月9.4万円3LDK71.45㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年11月9.4万円3LDK71.45㎡9.4万円9.4万円1〜5南東
2020年10月9.4万円3LDK71.45㎡9.4万円9.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエル南浦和ビレジの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
71.45㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
66.54㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
58.28㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
65.59㎡ / 南東
4階7.6万〜8万円
60.55㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
65.59㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
65.4㎡ / -
9万〜9.5万円
71.45㎡ / 南東

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