東急ドエル南浦和ビレジ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年03月02日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.38
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻5丁目6-12
- 交通
- JR埼京線「北戸田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエル南浦和ビレジの基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルミナミウラワビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻5丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北戸田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩25分、南浦和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
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- イオン銀行 イオンモール北戸田店 (974 m)
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- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (120 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (557 m)
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (634 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (684 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 北戸田店 (738 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (739 m)
- ローソン 北戸田東口店 (746 m)
- セブンイレブン 北戸田駅東口店 (810 m)
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- 西友 南浦和店 (957 m)
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- さいたま市立辻小学校 (124 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (181 m)
- さいたま市立浦和南高校 (189 m)
- さいたま市立辻南小学校 (640 m)
- 蕨市立西小学校 (932 m)
- さいたま市立内谷中学校 (987 m)
- 公共施設/機関8件
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (442 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (598 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (599 m)
- さいたま市南消防署 (703 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (704 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 北戸田駅前交番 (777 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (847 m)
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (925 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (50 m)
- 中川歯科医院 (210 m)
- 長澤内科医院 (231 m)
- エールサービス (266 m)
- エム・ケア・ステーション (292 m)
- エム・ケア・マネジメント (292 m)
- 歯科ニシムラ (376 m)
- 北戸田シード歯科・矯正歯科 (416 m)
- 名倉整骨院 (422 m)
- 辻医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和つくし幼稚園 (293 m)
- いちご保育園 (463 m)
- さくら保育園辻園 (533 m)
- さいたま市立辻保育園 (596 m)
- さくら保育園 (623 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (625 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび第二園 (674 m)
- 太陽の子北戸田保育園 (752 m)
- 太陽の子北戸田病児保育室 (753 m)
- 浦和若竹幼稚園 (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル南浦和ビレジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル南浦和ビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,433万~1,951万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市南区の平均より45.0% 低い↓ 埼玉県の平均より28.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東急ドエル南浦和ビレジの相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエル南浦和ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル南浦和ビレジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエル南浦和ビレジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエル南浦和ビレジの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 9.4万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2021年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年12月 | 9.4万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 9.4万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル南浦和ビレジの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.7万〜9.1万円 71.45㎡ / 南東 | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 66.54㎡ / 南 | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 58.28㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 65.59㎡ / 南東 |
4階 | 7.6万〜8万円 60.55㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 65.59㎡ / - |
5階 | 8.2万〜8.6万円 65.4㎡ / - | 9万〜9.5万円 71.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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