根岸ハイツ
- 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩18分ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩23分
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根岸ハイツの販売中の中古物件
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根岸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 埼玉県の平均より15.5% 低い↓ さいたま市南区の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,350万円 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
根岸ハイツの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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根岸ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
根岸ハイツの簡易査定
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根岸ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500円 〜 4,300円
例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
根岸ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
- 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.2万円〜8.0万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.2万円〜8.0万円 65.2㎡ / 南東 | 7.2万円〜8.0万円 65.2㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万円〜8.2万円 65.2㎡ / 南 | 7.3万円〜8.0万円 65.2㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 7.3万円〜8.1万円 65.2㎡ / 南東 | 7.3万円〜8.1万円 65.2㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.4万円〜8.2万円 65.2㎡ / 南東 | 7.5万円〜8.3万円 65.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.4万円〜8.2万円 65.02㎡ / 南東 | 7.4万円〜8.2万円 65.2㎡ / - | |
| 10階 | 7.5万円〜8.2万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7.6万円〜8.5万円 65.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.57(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
根岸ハイツの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
根岸ハイツの基本情報
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数253戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | 根岸ハイツ(ネギシハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目20 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 |
| 築年数 | 1974年2月 |
| 総戸数 | 253戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「根岸ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。