根岸ハイツ
★★★☆☆3.35 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数21件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,140万円
6階, 3LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万〜
9万円
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8.4％
6階, 3LDK, 約65㎡の例
根岸ハイツの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
5,180万円
3LDK/76.25㎡
さいたま市南区沼影1丁目
4,780万円
2LDK/75.64㎡
さいたま市南区沼影1丁目
2,880万円
4LDK/79.43㎡
さいたま市南区鹿手袋6丁目
3,180万円
3LDK/63.3㎡
さいたま市南区別所1丁目
720万円
1R/14.31㎡
さいたま市南区白幡6丁目
2,380万円
3LDK/60.42㎡
さいたま市南区鹿手袋2丁目
根岸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より46.5% 低い↓ 埼玉県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
根岸ハイツの相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.2万円
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根岸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
根岸ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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根岸ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,500 〜 4,200円
例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 7.9万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 8.6万円 | 3LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
根岸ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円
- 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
- 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.1万〜7.9万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.9万円 65.2㎡ / 南東 | 7.1万〜7.9万円 65.2㎡ / - | |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 65.2㎡ / 南 | 7.2万〜8万円 65.2㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.2万〜8万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.3万〜8万円 65.2㎡ / 南東 | 7.3万〜8万円 65.2㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 65.2㎡ / 南東 | 7.5万〜8.2万円 65.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜8.1万円 65.02㎡ / 南東 | 7.3万〜8.1万円 65.2㎡ / - | |
| 10階 | 7.4万〜8.2万円 65.2㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 65.2㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.35(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
根岸ハイツの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
根岸ハイツの基本情報
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目に位置するマンションで、総戸数253戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩17分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ネギシハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸5丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 253戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 浦和辻郵便局 (157 m)
- ファミリーマートさいたま根岸5丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- JAさいたま六辻支店 (324 m)
- ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (655 m)
- ライフ浦和白幡 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- ファミリーマートさいたま白幡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ファミリーマートさいたま白幡 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
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- 公園10件
- 辻鉢木公園 (215 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (260 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (561 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (601 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (717 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (740 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (751 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (792 m)
- ローソン LTFさいたま白幡五丁目店 (824 m)
- スーパー10件
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- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (321 m)
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- コープみらい コープ南浦和店 (663 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (667 m)
- ライフ 浦和白幡店 (734 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (752 m)
- 飯田ストアー (831 m)
- コープみらい コーププラザ浦和店 (936 m)
- 学校/教育施設9件
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