武蔵浦和第3ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 0.7％ 〜 0.9％ | 3階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目13-5
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵浦和第3ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシウラワダイサンローヤルコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡6丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,700円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩15分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩21分、南浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (401 m)
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- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (758 m)
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- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (796 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (838 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (849 m)
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- ローソン さいたま白幡四丁目店 (102 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (257 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (409 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (454 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (527 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (637 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (643 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (790 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (808 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (813 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (209 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (293 m)
- 西友 南浦和店 (471 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (490 m)
- 武蔵浦和マーレ (681 m)
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- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (764 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (775 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (775 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (855 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立南浦和中学校 (608 m)
- さいたま市立沼影小学校 (670 m)
- さいたま市立内谷中学校 (683 m)
- わくわく子供の家 (728 m)
- はる第2学童クラブ (752 m)
- はる学童クラブ (752 m)
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- キッズスクール8 (782 m)
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- さいたま市立辻小学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
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- 浦和警察署 六辻交番 (586 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (586 m)
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- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (720 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (794 m)
- さいたま市南消防署 (797 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (836 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (836 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (976 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (85 m)
- 山崎クリニック (183 m)
- グランダ武蔵浦和 (273 m)
- セントラル歯科医院 (309 m)
- むとう整形外科 (402 m)
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (407 m)
- ちひろクリニック (407 m)
- いしい眼科 (407 m)
- かねこ歯科医院 (407 m)
- くでこどもクリニック (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和めぐみ幼稚園 (168 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (310 m)
- いちご保育園 (313 m)
- さいたま市立辻保育園 (345 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (371 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (427 m)
- キッズ・マリーナ (452 m)
- 浦和つくし幼稚園 (482 m)
- さいたま市立白幡保育園 (621 m)
- こびとの森幼保園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和第3ローヤルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和第3ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,880万～3,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より2.8% 低い↓ 埼玉県の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵浦和第3ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和第3ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和第3ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.28％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋99.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和第3ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,998万円（45.5万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,535.6万円（45.9万円） |
武蔵浦和第3ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,535.6万円（㎡単価45.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
武蔵浦和第3ローヤルコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−18.53%下落（-682万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区白幡の売買相場 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポのあるさいたま市南区白幡の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋24.1万円）、前年比で＋4.89%上昇（＋151.5万円）しています。 |
| さいたま市南区の売買相場 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポのあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 武蔵浦和駅の売買相場 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポのある最寄りの武蔵浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.1%下落（-83.7万円）、前年比で−1.23%下落（-48.6万円）しています。 |
武蔵浦和第3ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,254.8万円 | 43.3万円 |
| 3階 | 1,838万円 | 26万円 |
| 4階 | 2,336.7万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 2,920万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,640万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,116.3万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,409.5万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070.9万円 | 40.9万円 |
武蔵浦和第3ローヤルコーポの売却のご相談
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武蔵浦和第3ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価200 〜 300円坪単価900 〜 1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.7万円 (表面利回り：0.7％ 〜 0.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 501.0㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵浦和第3ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2万〜2.1万円 65.95㎡ / 南西 | 2.4万〜2.5万円 77.42㎡ / 南西 | |
| 3階 | 2.2万〜2.3万円 71.61㎡ / 南西 | 2.1万〜2.2万円 69.37㎡ / - | 2.4万〜2.5万円 77.42㎡ / 南西 |
| 4階 | 2.1万〜2.2万円 69.37㎡ / - | ||
| 5階 | 2.2万〜2.3万円 71.61㎡ / - | 2.5万〜2.6万円 77.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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