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浦和南パークホームズ2番館

★★★☆☆3.76 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
交通
築年月
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和南パークホームズ2番館の販売中の中古物件

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浦和南パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較さいたま市南区の平均より24.1% 低い↓
埼玉県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6133棟中 2981位
さいたま市南区
366棟中 263位
文蔵
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の売買価格相場

  • 浦和南パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円

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浦和南パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦和南パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2018年4月2,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2018年4月3,190万円1〜54LD約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2018年3月3,190万円1〜54LD約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-
2018年2月3,190万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK73.77㎡詳細はこちら
**階3LDK62.01㎡詳細はこちら

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浦和南パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK62.01㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK58.8㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和南パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.8万円
62.01㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
73.77㎡ / 南東
2階8.7万〜9.6万円
60.87㎡ / -
10.8万〜11.9万円
73.77㎡ / 南
3階9.1万〜10.1万円
62.01㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
62.01㎡ / 南
4階9.2万〜10.1万円
62.01㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
63.17㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
73.77㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
62.01㎡ / -
10.9万〜12.1万円
73.77㎡ / 南
6階9.2万〜10.2万円
62.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(埼玉県)

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浦和南パークホームズ2番館の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩16分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラワミナミパークホームズニバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵4丁目20-21管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり263円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (636 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (666 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 蕨錦町郵便局 (773 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 浦和南本町郵便局 (936 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (945 m)
  • 公園10件
    • 文蔵4丁目第二公園 (133 m)
    • 六辻水辺公園 (245 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (266 m)
    • 辻1丁目公園 (290 m)
    • 文蔵公園 (294 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (296 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (297 m)
    • 文蔵2丁目公園 (438 m)
    • 辻児童公園 (440 m)
    • 根岸東児童公園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (682 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (890 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (909 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (923 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (987 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (255 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (555 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (636 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (637 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (748 m)
    • コープみらい 浦和本部 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 文蔵児童センター (73 m)
    • あそびの館 (170 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (431 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (632 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (638 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (638 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (639 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (763 m)
    • 蕨市立西小学校 (822 m)
    • 日本セラピストスクール (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 文蔵公民館 (73 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (363 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (677 m)
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    • 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (907 m)
    • 浦和警察署 六辻交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
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    • ぶぞう歯科 (350 m)
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    • 屋成外科胃腸科医院 (379 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • むさし幼稚園 (535 m)
    • さいたま市立文蔵保育園 (598 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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