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浦和南パークホームズ2番館

★★★☆☆3.78 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目20-21
交通
築年数
1994年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

浦和南パークホームズ2番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

第16ユーセードムス南浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14-18
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  • 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-5
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-2
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  • 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目17-1
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41
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  • 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目28-8
  • 1件 売出し中

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  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区神明1丁目
  • 2件 売出し中

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第5ユーセーハイツ

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クリオ南浦和3番館

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ミオカステーロ南浦和公園通り

  • JR京浜東北線「浦和駅」
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
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  • JR京浜東北線「浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-13
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浦和南パークホームズ2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より1.7% 高い↑
さいたま市南区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 2725位
さいたま市南区
380棟中 241位
文蔵
36棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 浦和南パークホームズ2番館の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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浦和南パークホームズ2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,230万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月2,270万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年4月2,595万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南東-
2017年4月2,270万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年4月2,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.01㎡詳細はこちら

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浦和南パークホームズ2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK62.01㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2017年1月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK58.8㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK60.87㎡17.6万円8.8万円1〜5
2016年11月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月9.5万円3LDK58.8㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK62.01㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5
2016年10月8.8万円3LDK60.87㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK58.8㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK58.8㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年9月8.8万円3LDK60.87㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK62.01㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月9.5万円3LDK62.01㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.6万円3LDK60.87㎡19.2万円9.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦和南パークホームズ2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
62.01㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
73.77㎡ / 南東
2階8.7万円〜9.7万円
60.87㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
73.77㎡ / 南
3階9.2万円〜10.1万円
62.01㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
62.01㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
62.01㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
63.17㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
73.77㎡ / 南
5階9.0万円〜10.0万円
62.01㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
73.77㎡ / 南
6階9.3万円〜10.3万円
62.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(埼玉県)

浦和南パークホームズ2番館の売却のご相談

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浦和南パークホームズ2番館の基本情報

埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の南浦和駅で徒歩16分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称浦和南パークホームズ2番館(ウラワミナミパークホームズニバンカン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 さいたま市南区 文蔵4丁目20-21管理形態委託
郵便番号〒336-0025管理員日勤
築年数1994年1月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (636 m)
    • 青木信用金庫南浦和支店 (666 m)
    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 蕨錦町郵便局 (773 m)
    • ファミリーマート南浦和駅西口 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 浦和南本町郵便局 (936 m)
    • 武蔵野銀行南浦和支店 (945 m)
  • 公園10件
    • 文蔵4丁目第二公園 (133 m)
    • 六辻水辺公園 (245 m)
    • 文蔵4丁目第一公園 (266 m)
    • 辻1丁目公園 (290 m)
    • 文蔵公園 (294 m)
    • 文蔵5丁目第一公園 (296 m)
    • 文蔵フィットネス広場 (297 m)
    • 文蔵2丁目公園 (438 m)
    • 辻児童公園 (440 m)
    • 根岸東児童公園 (478 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨北町五丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵3丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 浦和根岸店 (682 m)
    • セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (890 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (909 m)
    • ファミリーマート 南浦和駅西口店 (923 m)
    • セブンイレブン 南浦和3丁目店 (987 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープデリ浦和センター (255 m)
    • グルメシティ 南浦和店 (555 m)
    • コープみらい コープ南浦和店 (636 m)
    • ビッグ・エー 浦和辻店 (637 m)
    • マルエツ 蕨北町店 (748 m)
    • コープみらい 浦和本部 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立 文蔵児童センター (73 m)
    • あそびの館 (170 m)
    • さいたま市立文蔵小学校 (431 m)
    • 川口市立芝富士小学校 (632 m)
    • 私立浦和実業学園中学校 (638 m)
    • 私立浦和実業学園高校 (638 m)
    • 埼玉県立蕨高校 (639 m)
    • さいたま市立辻南小学校 (763 m)
    • 蕨市立西小学校 (822 m)
    • 日本セラピストスクール (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま市立 文蔵公民館 (73 m)
    • 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (363 m)
    • 川口市立 芝富士公民館 (677 m)
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    • 浦和警察署 六辻交番 (908 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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