浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
8階、4LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 8階, 4LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 8階, 4LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.55
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目1
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワシラハタヒガシコウソウジュウタク | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 385戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数385戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩12分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩20分、浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行武蔵浦和支店 (698 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (730 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (774 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (835 m)
- 公園10件
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- 神明丸子供広場 (732 m)
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- コンビニ10件
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (96 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (199 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (279 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (374 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (487 m)
- ファミリーマート さいたま白幡店 (488 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (641 m)
- セブンイレブン さいたま別所1丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 武蔵浦和駅東店 (712 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (712 m)
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- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (689 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (737 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
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- さいたま市立南浦和小学校 (364 m)
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- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (794 m)
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- セキハタ歯科医院 (220 m)
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- くでこどもクリニック (264 m)
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (265 m)
- ちひろクリニック (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・マリーナ (52 m)
- さいたま市立白幡保育園 (160 m)
- こびとの森幼保園 (179 m)
- こびとの森保育園 (213 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (308 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (438 m)
- さいたま市立辻保育園 (555 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (568 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (575 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,902万～2,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より35.8% 低い↓ 埼玉県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,990万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-38.72％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,977万円（29.5万円） |
| 71〜80㎡ | 104件 | 2,158.7万円（30万円） |
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,158.7万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,955.8万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,187.2万円 | 30.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,008.4万円 | 28.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,105万円 | 29.3万円 |
| 13階〜15階 | 1,689.2万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,300万円 | 32.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,120万円 | 29.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,024.7万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,068万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,017.4万円 | 28.6万円 |
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の売却のご相談
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浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 10.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2020年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.92㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.9万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 66.66㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 66.66㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 66.66㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 66.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 70.79㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 70.79㎡ / - | 10.5万〜11万円 75.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 70.79㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 70.79㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 70.79㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 66.66㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 66.66㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 68.39㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 70.79㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 70.91㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 70.79㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 66.66㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 66.66㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 70.79㎡ / - | 10万〜10.5万円 70.79㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 66.66㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 70.79㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 10.1万〜10.6万円 70.79㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 64.5㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10.8万〜11.3万円 75.11㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 70.79㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 70.79㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 70.79㎡ / 南 |
| 12階 | 11.6万〜12.1万円 75.11㎡ / 南東 | |||
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 66.66㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 66.66㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 66.66㎡ / - | |
| 14階 | 10.5万〜11万円 70.79㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 75.11㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 9.7万〜10.2万円 66.66㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 66.66㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 66.66㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
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