浦和白幡西住宅(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.8％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.18
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目20-1
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウラワシラハタニシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡4丁目20-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年4月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩11分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南浦和駅から徒歩25分、北戸田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (285 m)
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- わくわく子供の家 (451 m)
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- はる第2学童クラブ (741 m)
- はる学童クラブ (741 m)
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- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (658 m)
- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (659 m)
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- 病院/医療10件
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- ちひろクリニック (47 m)
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- 山崎クリニック (186 m)
- セキハタ歯科医院 (240 m)
- 白幡歯科医院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・マリーナ (206 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (235 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (312 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (342 m)
- こびとの森幼保園 (343 m)
- こびとの森保育園 (380 m)
- さいたま市立白幡保育園 (410 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (422 m)
- あおば保育園 (437 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～1,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より55.2% 低い↓ 埼玉県の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.4万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,499万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-41.45％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,464.3万円（24.7万円） |
| 61〜70㎡ | 113件 | 1,644万円（26.4万円） |
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,595.7万円 | 25.8万円 |
| 2階 | 1,835.9万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 1,304万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,618.4万円 | 26万円 |
| 5階 | 838.5万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,527.3万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,666.2万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432.4万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 45万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,532.8万円 | 24.7万円 |
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の売却のご相談
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浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 3DK | 59.32㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 3K | 59.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.0万円 | 3DK | 59.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 3K | 59.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3DK | 59.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
浦和白幡西住宅(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 59.32㎡ / 南東 | 10.4万〜10.9万円 62.29㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 59.32㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 62.29㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 62.29㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 62.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 62.29㎡ / - | 11万〜11.5万円 62.29㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 62.29㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 62.29㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 62.29㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 62.29㎡ / - |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 62.29㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 62.29㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 比企郡ときがわ町
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- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
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- 児玉郡上里町
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