白幡第2コーポサンキョー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
4階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.73
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目7-7
- 交通
- ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白幡第2コーポサンキョーの基本情報
建物・設備
| 名称 | シラハタダイニコーポサンキョー | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡3丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキョー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アートハウジング、不二工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の武蔵浦和駅で徒歩10分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩21分、浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (924 m)
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- キッズスクール8 (252 m)
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- 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (648 m)
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- 病院/医療10件
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- 諸星歯科医院 (286 m)
- むとう整形外科 (303 m)
- くでこどもクリニック (310 m)
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (312 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こびとの森幼保園 (53 m)
- こびとの森保育園 (63 m)
- キッズ・マリーナ (211 m)
- さいたま市立白幡保育園 (216 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (252 m)
- アスクむさしうらわ保育園 (393 m)
- ナーサリー太陽の子武蔵浦和保育所 (404 m)
- 太陽の子 武蔵浦和病児保育室 (404 m)
- 別所幼稚園 (476 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白幡第2コーポサンキョーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白幡第2コーポサンキョーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,879万～1,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より26.6% 低い↓ 埼玉県の平均より5.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白幡第2コーポサンキョーの相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白幡第2コーポサンキョーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白幡第2コーポサンキョーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,260万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約59㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.92％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白幡第2コーポサンキョーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 81件 | 2,492.2万円（43.1万円） |
白幡第2コーポサンキョーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,492.2万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
白幡第2コーポサンキョーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,333万円 | 40.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,161.3万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,460万円 | 41.7万円 |
| 7階 | 2,490.8万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,702.2万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,041.5万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,397.8万円 | 41.4万円 |
白幡第2コーポサンキョーの売却のご相談
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白幡第2コーポサンキョーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.9万円 | 3DK | 57.78㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 8.9万円 | 3DK | 57.78㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.9万円 | 3DK | 57.78㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白幡第2コーポサンキョーの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 57.78㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 57.78㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 57.78㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 57.78㎡ / - |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 57.1㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 57.78㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 57.78㎡ / 南東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 59.27㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 57.78㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 57.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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