第16ユーセードムス南浦和
★★★☆☆3.38 / 埼玉県 [資産価値とは]
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数9件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格440万円
4階, 1DK, 約24㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.8万〜
6万円
詳しく見る - 想定利回り12.9％〜
15.7％
4階, 1DK, 約24㎡の例
第16ユーセードムス南浦和の販売中の中古物件
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第16ユーセードムス南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より43.6% 低い↓ 埼玉県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 440万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
第16ユーセードムス南浦和の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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第16ユーセードムス南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜540万円対前年同月比↓ | 440万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
第16ユーセードムス南浦和の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 730万円 | 6〜10 | 2K | 約22㎡ (約7坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 850万円 | 6〜10 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 850万円 | 6〜10 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 850万円 | 6〜10 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 850万円 | 6〜10 | 2K | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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第16ユーセードムス南浦和の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り：12.9％ 〜 15.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5.8万円 | 2K | 24.81㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.8万円 | 2K | 24.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.8万円 | 2K | 24.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 5.8万円 | 2K | 24.81㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2K | 24.81㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第16ユーセードムス南浦和の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.5万円 28.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.9万〜5.4万円 21.15㎡ / 南西 | 5.3万〜5.9万円 24.81㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.4万〜6万円 24.81㎡ / 南西 | |
| 5階 | 5.4万〜6万円 24.81㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.2万〜6.8万円 28.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | 4.6万〜5.1万円 20.64㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.38(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
第16ユーセードムス南浦和の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
第16ユーセードムス南浦和の基本情報
埼玉県さいたま市南区南本町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ダイジュウロクユーセードムスミナミウラワ | 管理会社 | 毎日興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 南本町2丁目14-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0018 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有誠建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野尻建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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