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辻レジデンス

★★★☆☆3.52 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市南区辻3丁目2-25
交通
築年数
1979年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア武蔵浦和

  • JR埼京線「武蔵浦和駅」
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
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スカイコート武蔵浦和

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  • 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22
  • 売出し中

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辻レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より19.2% 低い↓
さいたま市南区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6051棟中 3804位
さいたま市南区
360棟中 305位
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の売買価格相場

  • 辻レジデンスの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • さいたま市南区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

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辻レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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辻レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月1,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南西-

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辻レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年8月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.9万円2DK47.98㎡13.8万円6.9万円1〜5南西
2017年5月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年4月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円2DK51.2㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年9月6.3万円1LDK51.3㎡6.3万円-1〜5南西
2016年8月6.3万円1LDK51.3㎡6.3万円-1〜5南西
2016年7月6.3万円1LDK51.33㎡6.3万円-1〜5南西
2014年9月6.3万円1LDK51.33㎡6.3万円-1〜5南西
2014年9月6.3万円1LDK51.3㎡6.3万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

辻レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.5万円〜8.3万円
65.28㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
65.28㎡ / 南西
4階5.9万円〜6.5万円
51.3㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.5万円
51.33㎡ / 南西
6.0万円〜6.7万円
51.2㎡ / 南
6階
7階7.4万円〜8.2万円
63.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(埼玉県)

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辻レジデンスの基本情報

埼玉県さいたま市南区辻3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の武蔵浦和駅で徒歩19分、JR武蔵野線、JR武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ツジレジデンス管理会社自主管理
住所埼玉県 さいたま市南区 辻3丁目2-25管理形態-
郵便番号〒336-0026管理員-
築年数1979年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場-
事業主尾張屋バイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦和根岸 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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    • 青木信用金庫南浦和支店 (912 m)
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    • ファミリーマート 浦和根岸店 (572 m)
    • ローソン さいたま辻五丁目店 (670 m)
    • セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (690 m)
    • ローソン さいたま白幡三丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 南浦和文化通り店 (870 m)
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    • セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (897 m)
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    • コープみらい コープ南浦和店 (671 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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