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エクレール岩槻2番館

★★☆☆☆2.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 930万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2
交通
築年月
1990年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール岩槻2番館の販売中の中古物件

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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー

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  • 埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目1-26
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  • 東武野田線「岩槻駅」
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  • 4件 売出し中

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セザール岩槻

  • 東武野田線「岩槻駅」
  • 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13
  • 3件 売出し中

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エクレール岩槻3番館

  • 東武野田線「岩槻駅」
  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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エクレール岩槻1番館

  • 東武野田線「岩槻駅」
  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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岩槻スカイハイツ

  • 東武野田線「岩槻駅」
  • 埼玉県さいたま市岩槻区並木1丁目28-1
  • 5件 売出し中

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エクレール岩槻2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より57.1% 低い↓
さいたま市岩槻区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
850万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 5532位
さいたま市岩槻区
22棟中 17位
並木
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール岩槻2番館の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • さいたま市岩槻区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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エクレール岩槻2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール岩槻2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月899万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月899万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2017年6月990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)-
2017年6月960万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-

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エクレール岩槻2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円2LDK64.61㎡7.0万円-1〜5-
2013年6月7.8万円4LDK99.54㎡15.6万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール岩槻2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.5万円
78.2㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
78.2㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
78.2㎡ / -
4階7万〜7.7万円
77.21㎡ / -
5階5.8万〜6.5万円
64.61㎡ / -
5.7万〜6.3万円
64.61㎡ / 東
6階5.9万〜6.5万円
64.61㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
113.13㎡ / 南
7階10.6万〜11.8万円
113.13㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
113.13㎡ / 南
8階7万〜7.7万円
73.83㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
78.2㎡ / 南
10階6.8万〜7.5万円
71.73㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
113.13㎡ / -
11階6.9万〜7.6万円
71.73㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
64.61㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
99.54㎡ / 南
12階7.5万〜8.3万円
78.2㎡ / 南
13階6.3万〜6.9万円
66.59㎡ / -
14階6.3万〜7万円
66.59㎡ / -
7.4万〜8.2万円
78.2㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.96(埼玉県)

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エクレール岩槻2番館の基本情報

埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールイワツキニバンカン管理会社ホームライフ管理
住所埼玉県 さいたま市岩槻区 並木2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒339-0068管理員常駐
築年月1990年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り2LK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主堀内建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート岩槻西原 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ファミリーマートやまがた加倉 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • 並木第2公園 (206 m)
    • 上綾公園 (457 m)
    • 加倉高架下こども広場 (520 m)
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    • ファミリーマート やまがた加倉店 (724 m)
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    • ファミリーマート 岩槻箕輪店 (931 m)
    • セブンイレブン 岩槻市宿店 (954 m)
  • スーパー2件
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    • じんの小児科 (781 m)
    • 眞弓循環器科クリニック (790 m)
    • 眞弓循環器科クリニック (791 m)
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  • 幼稚園/保育園3件
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    • おひさま保育園岩槻 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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