ナイスアーバン飯能
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.05
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県飯能市大字久下457-8
- 交通
- 西武秩父線「飯能駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン飯能の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンハンノウ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 大字久下457-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅野工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市大字久下に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武秩父線の飯能駅で徒歩10分、西武秩父線も利用可能でアクセス良好です。東飯能駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 飯能駅南口出張所 無人ATM (580 m)
- ファミリーマート飯能柳町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ミニストップ飯能東町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 飯能信用金庫飯能中央支店 (675 m)
- みずほ銀行 飯能支店 (685 m)
- セブン銀行 西武飯能ペペ 共同出張所 (706 m)
- 埼玉りそな銀行 飯能支店 (725 m)
- 株式会社埼玉りそな銀行 飯能支店 (725 m)
- 東和銀行 飯能支店 (735 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西武飯能駅内出張所(ATM) (763 m)
- 公園9件
- 久下地蔵公園 (461 m)
- 中央公園 (538 m)
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- 上ノ台公園 (809 m)
- 玉宝公園 (922 m)
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 飯能本町店 (406 m)
- ファミリーマート 飯能駅南口店 (600 m)
- ファミリーマート トモニー飯能駅店 (652 m)
- ファミリーマート 飯能駅北口店 (653 m)
- ファミリーマート 飯能駅前店 (699 m)
- セブンイレブン 飯能駅北口店 (861 m)
- セブンイレブン 飯能新町店 (891 m)
- スーパー5件
- 嶋多ストアー (362 m)
- Foodest飯能ぺぺ店 (653 m)
- Food warehouse飯能ぺぺ店 (653 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 飯能店 (796 m)
- ヤオコー 飯能店 (828 m)
- 学校/教育施設5件
- 大川学園高等学校 (392 m)
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- 公共施設/機関10件
- 三丁目自治会館 (5 m)
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- 飯能市 飯能中央地区行政センター・中央公民館 (122 m)
- 飯能市立こども図書館 (150 m)
- 川原町倶楽部 (320 m)
- 埼玉西部消防局飯能日高消防署稲荷分署 (414 m)
- 一丁目倶楽部 (417 m)
- 飯能警察署 山手町交番 (464 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 山手町交番 (466 m)
- 飯能市役所 市立図書館 (557 m)
- 病院/医療10件
- 飯能中央病院 (332 m)
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- 荒井歯科医院 (373 m)
- ゆあ整骨院 (407 m)
- 内科胃腸科佐野医院 (440 m)
- 中田歯科・矯正歯科クリニック (505 m)
- よこたに眼科 (516 m)
- 関谷歯科医院 (532 m)
- 岩本歯科医院 (546 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 飯能幼稚園 (433 m)
- 飯能市立山手保育所 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン飯能の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン飯能の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 814万～1,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より12.0% 低い↓ 埼玉県の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン飯能の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン飯能の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン飯能の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜950万円です。専有面積は約48㎡〜約60㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | 済 |
| 2018年6月 | 740万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | 済 |
| 2018年6月 | 860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.46％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン飯能の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 840万円（15.9万円） |
ナイスアーバン飯能の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は840万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン飯能の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 752万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 813.7万円 | 15.7万円 |
| 5階〜6階 | 910万円 | 16.2万円 |
| 7階〜8階 | 898万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 836.3万円 | 15.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 874.4万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040万円 | 19.2万円 |
| 西 | 831.6万円 | 15.8万円 |
ナイスアーバン飯能の売却のご相談
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ナイスアーバン飯能の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.67㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン飯能の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 56.67㎡ / 西 | 6.1万〜6.4万円 52.08㎡ / 西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.6万円 51.34㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 50.96㎡ / 西 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 56.67㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 50.67㎡ / 西 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 56.67㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 48.4㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 60.0㎡ / 南 |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 52.08㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.3万〜6.6万円 50.67㎡ / 西 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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