ライオンズヒルズ飯能
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
4階、3、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 4階, 3, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 11.3％ 〜 13.8％ | 4階, 3, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.7
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県飯能市大字飯能1179-10
- 交通
- 西武池袋線「飯能駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ飯能の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズハンノウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 飯能市 大字飯能1179-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒357-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県飯能市大字飯能に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の飯能駅で徒歩24分、西武秩父線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東飯能駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM マミーマート飯能武蔵丘店 (832 m)
- ミニストップ飯能東町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- 公園1件
- 中央公園 (452 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 飯能本町店 (942 m)
- スーパー1件
- マミーマート 飯能武蔵丘店 (837 m)
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- 飯能市立飯能第一小学校 (769 m)
- 公共施設/機関9件
- 川原町倶楽部 (612 m)
- 飯能市立図書館 (711 m)
- 飯能市役所 市立図書館 (720 m)
- 飯能市 飯能中央地区行政センター・中央公民館 (844 m)
- 飯能市立こども図書館 (845 m)
- 飯能市飯能中央地区行政センター (847 m)
- 埼玉県 警察署 飯能警察署 山手町交番 (896 m)
- 飯能警察署 山手町交番 (896 m)
- 三丁目自治会館 (919 m)
- 病院/医療8件
- 埼玉はんのうクリニック (123 m)
- サンタ倶楽部 (221 m)
- 丸山歯科医院 (479 m)
- デイサービス山手せせらぎ館 (554 m)
- やまて歯科医院 (570 m)
- 在宅介護支援センター山手 (738 m)
- デイサービスセンター山手なの花館 (742 m)
- ケアハウス蘭風園 (931 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 飯能幼稚園 (620 m)
- 飯能市立山手保育所 (705 m)
- 元気保育園 (890 m)
- 大東幼稚園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ飯能の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ飯能の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 531万～1,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 飯能市の平均より55.5% 低い↓ 埼玉県の平均より75.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約75㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ飯能の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
飯能市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヒルズ飯能の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ飯能の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,180万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。以前の期間と比較して-59.25％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ飯能の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 629.6万円（10.1万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 760.1万円（9.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 886.7万円（10.8万円） |
ライオンズヒルズ飯能の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は760.1万円（㎡単価9.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズヒルズ飯能の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 855.7万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 691.8万円 | 9.7万円 |
| 5階 | 1,118万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 618.6万円 | 8.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 786万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 868.3万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 805.9万円 | 10.9万円 |
| 東 | 650万円 | 9.1万円 |
ライオンズヒルズ飯能の売却のご相談
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ライオンズヒルズ飯能の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約75㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：11.3％ 〜 13.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.84㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ飯能の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 78.07㎡ / 南東 | 6.4万〜6.8万円 76.34㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 78.07㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 81.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.6万〜7万円 76.69㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 75.84㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 81.86㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 62.5㎡ / - | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 76.69㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 81.86㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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