ダイアパレスビッグウィング深谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 454件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 15.7％ 〜 19.1％ | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 埼玉県深谷市上野台2352
- 交通
- ＪＲ高崎線「深谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスビッグウィング深谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスビッグウィングフカヤ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 深谷市 上野台2352 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒366-0801 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 537戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県深谷市上野台に位置する分譲マンションで、総戸数537戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の深谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 深谷南通り店 (641 m)
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- セブンイレブン 深谷上柴西店 (864 m)
- ファミリーマート 深谷日赤病院前店 (988 m)
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- 桜ケ丘保育園 (600 m)
- 深谷市立上柴西幼稚園 (658 m)
- 深谷市立桜ケ丘幼稚園 (670 m)
- のぞみ保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスビッグウィング深谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスビッグウィング深谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 411万～1,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 深谷市の平均より34.2% 低い↓ 埼玉県の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスビッグウィング深谷の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.1万円
深谷市の相場
- ㎡単価
- 12.4万円
- 坪単価
- 41.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスビッグウィング深谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスビッグウィング深谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,390万円です。専有面積は約50㎡〜約96㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 420万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 420万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約24万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。以前の期間と比較して-55.7％下落しています。
2016年〜2020年では、369件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスビッグウィング深谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 94件 | 530.4万円（9.1万円） |
| 61〜70㎡ | 358件 | 572.8万円（8.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 885.3万円（11.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 958万円（11.9万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,199万円（12.4万円） |
ダイアパレスビッグウィング深谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は572.8万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ダイアパレスビッグウィング深谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 618.4万円 | 9.5万円 |
| 4階〜6階 | 608.8万円 | 9.4万円 |
| 7階〜9階 | 650.1万円 | 10.2万円 |
| 10階〜12階 | 868万円 | 13.5万円 |
| 13階〜15階 | 712.1万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 958万円 | 11.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,040.8万円 | 14.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 596万円 | 9.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 659.7万円 | 10.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,088.8万円 | 14万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 400万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642万円 | 9.9万円 |
| 東 | 714.9万円 | 11.5万円 |
| 西 | 480万円 | 9.5万円 |
| 北/北東/北西 | 446.7万円 | 7万円 |
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ダイアパレスビッグウィング深谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：15.7％ 〜 19.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で105件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.4万円 | 1K | 23.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | 23.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 4.8万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 4.8万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 4.8万円 | 3LDK | 63.76㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスビッグウィング深谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 80.29㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 63.76㎡ / 南西 | 7.4万〜7.7万円 63.76㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 78.17㎡ / 南東 |
| 2階 | 2.6万〜2.8万円 23.18㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 63.76㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 59.86㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 63.76㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 63.76㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 63.76㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 63.76㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 63.76㎡ / - | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 55.56㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 63.76㎡ / - | ||
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 63.76㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 69.75㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.1万円 63.76㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 63.76㎡ / 北 | 7.6万〜8万円 63.76㎡ / 南東 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 63.76㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 65.71㎡ / - | ||
| 9階 | 7.6万〜8万円 63.76㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 68.69㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 63.76㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 64.45㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 7.8万〜8.1万円 63.76㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 63.76㎡ / - | ||
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 63.76㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 90.33㎡ / 南 | ||
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 63.76㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 69.82㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 78.17㎡ / - | |
| 14階 | 7.9万〜8.3万円 63.76㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 63.76㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 78.17㎡ / 南 | |
| 15階 | 8.1万〜8.5万円 63.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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