グランドムール北上尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 埼玉県桶川市神明2丁目4-8
- 交通
- ＪＲ高崎線「北上尾駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドムール北上尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドムールキタアゲオ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 桶川市 神明2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒363-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県桶川市神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高崎線の北上尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。桶川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート北上尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ファミリーマート上尾久保西 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 青木信用金庫桶川支店 (598 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北上尾駅西口出張所 無人ATM (688 m)
- ミニストップ上尾春日 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 上尾ショッピングアヴェニュー出張所 無人ATM (735 m)
- セブン銀行 PAPA上尾ショッピングアヴェニュー 共同出張所 (757 m)
- コンビニ10件
- ローソン 桶川朝日二丁目店 (199 m)
- ローソン 桶川神明1丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 上尾上店 (650 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 北上尾1号店 (699 m)
- ローソン 北上尾店 (721 m)
- セブンイレブン 上尾中妻1丁目店 (767 m)
- ローソン 上尾井戸木二丁目店 (809 m)
- ファミリーマート 上尾中妻五丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 上尾西門前店 (832 m)
- セブンイレブン 桶川若宮2丁目店 (846 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 上尾店 (417 m)
- フードガーデン上尾中妻店 (749 m)
- マミーマート生鮮市場TOP P・A・P・A(トップ パパ) 上尾ショッピングアヴェニュー店 (753 m)
- マルエツ 上尾井戸木店 (804 m)
- 学校/教育施設4件
- 桶川市立朝日小学校 (259 m)
- 埼玉医療福祉専門学校 (732 m)
- 精華学園高等学校上尾学習センター (757 m)
- 埼玉県立上尾高校 (798 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 上尾警察署 北上尾交番 (740 m)
- 桶川市役所 ファミリーサポートセンター (997 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科クリニック (119 m)
- 矢部歯科医院 (243 m)
- 北上尾クリニック (245 m)
- あげお在宅医療クリニック (295 m)
- 朝日内科歯科医院・医科 (354 m)
- 朝日内科歯科医院 (357 m)
- 愛の家グループホーム桶川 (385 m)
- きたあげお耳鼻咽喉科クリニック (435 m)
- 医療法人直秀会武重外科・整形外科 (535 m)
- 武重外科整形外科 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつみの森認定こども園 (315 m)
- つつみの森認定こども園 (340 m)
- アートチャイルドケア桶川 (658 m)
- さくら保育園 (664 m)
- 埼玉ヤクルト保育園北上尾もぐもぐ保育ルーム (669 m)
- 埼玉県私立保育園連盟 (679 m)
- 上尾市立しらこばと保育所 (705 m)
- 保育ルーム・バンビーナ 北上尾園 (708 m)
- プリスクレールディゾアンジェ (778 m)
- 保育園アミ・クレイシュ (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドムール北上尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドムール北上尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 969万～1,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 桶川市の平均より32.0% 低い↓ 埼玉県の平均より59.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドムール北上尾の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.4万円
桶川市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドムール北上尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドムール北上尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,480万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 820万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2017年4月 | 870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋63.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドムール北上尾の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,013.3万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,480万円（20.3万円） |
グランドムール北上尾の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,013.3万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドムール北上尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 21.3万円 |
| 2階 | 1,235万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 882.5万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 920万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,031.5万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,093.1万円 | 15.4万円 |
グランドムール北上尾の売却のご相談
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グランドムール北上尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 69.62㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドムール北上尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.2万円 73.24㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 73.24㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 69.62㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 69.62㎡ / - |
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