アミティ三郷早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.25
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アミティ三郷早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アミティミサトワセダ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAさいかつ早稲田支店 (677 m)
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (761 m)
- 公園2件
- 早稲田公園 (460 m)
- 江戸川第三運動公園 (693 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (59 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (573 m)
- ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (608 m)
- セブンイレブン 三郷後谷店 (735 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (809 m)
- スーパー4件
- おっ母さん 三郷店 (67 m)
- 業務スーパー三郷店 (478 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (580 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (940 m)
- 学校/教育施設3件
- 三郷市立丹後小学校 (157 m)
- 三郷市立後谷小学校 (720 m)
- 三郷市立前間小学校 (742 m)
- 公共施設/機関1件
- 三郷市立早稲田図書館 (275 m)
- 病院/医療10件
- アイビー早稲田歯科クリニック (92 m)
- たから接骨院 (99 m)
- 早稲田整骨院 (234 m)
- MJG接骨院 三郷早稲田院 (243 m)
- 浜町リッツ整骨院 (292 m)
- クリニックふれあい早稲田 (312 m)
- 寺尾歯科医院 (326 m)
- たぐま歯科クリニック (336 m)
- 高野歯科医院 (399 m)
- 舘脇医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 早稲田保育所 (341 m)
- いなほ幼稚園 (342 m)
- 丹後保育所 (371 m)
- ひまわり保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アミティ三郷早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アミティ三郷早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,712万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より18.7% 低い↓ 埼玉県の平均より37.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アミティ三郷早稲田の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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アミティ三郷早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アミティ三郷早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,499万〜1,980万円です。専有面積は約79㎡〜約91㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.34％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アミティ三郷早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,782.3万円（22.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,706.4万円（20.4万円） |
アミティ三郷早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,782.3万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アミティ三郷早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,744.1万円 | 22万円 |
| 2階 | 1,830万円 | 21.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,817.9万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,758万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,126.7万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,768.6万円 | 21.7万円 |
アミティ三郷早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アミティ三郷早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 79.36㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 79.36㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.36㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 79.36㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 79.36㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アミティ三郷早稲田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 79.36㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 79.36㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 91.72㎡ / 南西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 79.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 83.61㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 91.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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