パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)

Name: パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)
Brand: リクルートコスモス、小松原研修事業団
Rating: 3.26 (982 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

2,050万〜 2,150万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

参考相場単価	21万円/㎡〜 26万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,050万円〜 2,150万円	7階, 4LDK, 約94㎡の例
売買履歴	982件	2024年04月05日更新
家賃相場	8万〜 14万円
表面利回り	7.3％〜 9.0％	7階, 4LDK, 約94㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.26

193人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県三郷市さつき平2丁目

交通

ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」徒歩21分

築年月: 1991年3月
階建: 14階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の基本情報

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)は、リクルートコスモス、小松原研修事業団によって1991年03月に竣工された総戸数273戸の14階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約156㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK、3LDK+S（納戸）、3SLDK、4LDKDEN4.3帖、4SLDK、5LDK、5LDK以上、5LDK以上間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万～4,147万円、参考相場単価は21万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	パークフィールドミサトテラウエスト	管理会社	日本ハウズイング
住所	埼玉県三郷市さつき平2丁目	管理形態	委託
郵便番号	〒341-0021	管理員	常駐
築年月	1991年3月	管理費	1㎡あたり89円
総戸数	273戸	修繕積立金	1㎡あたり135円
階建	14階建	間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通	ＪＲ武蔵野線「新三郷駅」徒歩21分ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩27分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）月額 5,500円〜9,500円
用途地域	第一種住居地域、準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	リクルートコスモス、小松原研修事業団	バイク置き場	あり
施工会社	間組	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県三郷市さつき平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新三郷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。三郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行5件
- 埼玉りそな銀行みさと団地出張所(三郷支店) (651 m)
- セブン銀行 IKEA 新三郷共同出張所 (798 m)
- セブン銀行イトーヨーカドー食品館ららぽーと新三郷店共同出張所 (868 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行ららぽーと新三郷出張所無人ATM (893 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ららぽーと新三郷内出張所(ATM) (944 m)
コンビニ7件
- セブンイレブン三郷駒形店 (425 m)
- ローソンみさと団地店 (610 m)
- デイリーヤマザキみさと団地店 (639 m)
- セブンイレブン三郷彦成3丁目店 (747 m)
- セブンイレブンららぽーと新三郷店 (874 m)
- セブンイレブン三郷彦成5丁目店 (906 m)
- ファミリーマート三郷彦成三丁目店 (955 m)
スーパー3件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 三郷店 (829 m)
- ビッグ・エーみさと団地店 (851 m)
- 食品館イトーヨーカドーららぽーと新三郷 (954 m)
学校/教育施設8件
- 埼玉県立三郷特別支援学校 (368 m)
- 三郷市立立花小学校 (450 m)
- 三郷市立瑞木小学校 (498 m)
- 埼玉県立三郷工業技術高校 (545 m)
- 三郷市立彦成中学校 (565 m)
- 三郷市立桜小学校 (601 m)
- 三郷市立瑞穂中学校 (763 m)
- 三郷市立北中学校 (943 m)
公共施設/機関9件
- 三郷市消防署北分署 (344 m)
- 三郷市役所第3教育相談室 (481 m)
- 三郷市役所老人憩いの家やすらぎ荘 (503 m)
- 三郷市立北部図書館 (711 m)
- 埼玉県新三郷浄水場 (721 m)
- 三郷市役所ほっとサロン・いきいき (761 m)
- 埼玉県警察署吉川警察署新三郷駅前交番 (883 m)
- ららほっとみさとららぽーと新三郷 (954 m)
- 三郷市立ピアラシティ交流センター (999 m)
病院/医療10件
- 新三郷中央歯科医院 (70 m)
- さつき内科 (181 m)
- 若松歯科医院 (181 m)
- 永井マザーズホスピタル (189 m)
- 永井クリニック (193 m)
- 長村皮膚科クリニック (194 m)
- ユアーズ歯科パークフィールドクリニック (247 m)
- ラパーク三郷歯科 (254 m)
- BRISTO DENTAL CLINIC MISATO (272 m)
- はやし整形外科 (352 m)
幼稚園/保育園7件
- さくら保育所 (428 m)
- ニチイキッズ新三郷保育園 (452 m)
- 天使幼稚園 (472 m)
- 認定こども園みさとさくらの森 (520 m)
- 風の子園・みさと市幼児教室 (573 m)
- みさと団地みやおか幼稚園 (835 m)
- 美咲保育園 (938 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,373万～4,147万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 21万円〜 26万円坪単価 72万円〜 87万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	三郷市の平均より18.3% 低い↓ 埼玉県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格	例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,050万〜 2,150万円
坪単価によるランキング	埼玉県 6482棟中 5051位三郷市 96棟中 57位さつき平 2棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の相場
㎡単価
21.7万円
坪単価
72万円
三郷市の相場
㎡単価
26.6万円
坪単価
88.1万円
埼玉県の相場
㎡単価
34.6万円
坪単価
114.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,050万〜2,150万円対前年同月比↑	2,050万〜2,150万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約156㎡です。全部で982件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(982件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	2,699万円	11〜15	2SLDK	約78㎡ (約24坪)	約34万円 (約114万円)	南	済
2024年4月	2,150万円	11〜15	3LDK	約80㎡ (約24坪)	約26万円 (約88万円)	南東	-
2024年4月	2,300万円	1〜5	3SLDK	約98㎡ (約30坪)	約23万円 (約77万円)	東	-
2024年4月	2,699万円	11〜15	2LDK+S	約78㎡ (約24坪)	約34万円 (約114万円)	南	済
2024年4月	2,990万円	6〜10	3LDK	約96㎡ (約29坪)	約31万円 (約102万円)	南西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、448件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。
2011年〜2015年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.33％下落しています。
2016年〜2020年では、758件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、316件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	2,360.2万円	24.6万円
4階〜6階	2,392万円	24.8万円
7階〜9階	2,441.3万円	25.4万円
10階〜12階	2,365.9万円	25.4万円
13階〜14階	2,534.4万円	27.6万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	1,440万円	18.3万円
2LDK/2SLDK等	2,156万円	27.2万円
3LDK/3SLDK等	2,353万円	25.9万円
4LDK/4SLDK等	2,635万円	23.5万円
5LDK/5SLDK等	2,762.2万円	23万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,389.5万円	25.4万円
東	2,496.1万円	24.8万円
西	2,614.3万円	21.2万円
北/北東/北西	2,584.7万円	21.5万円

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	12.5万円	2LDK	82.28㎡	25.0万円	12.5万円	11〜15	-
2024年3月	12.5万円	2LDK	82.28㎡	25.0万円	12.5万円	11〜15	-
2024年2月	12.5万円	2LDK	82.28㎡	25.0万円	12.5万円	11〜15	-
2024年1月	12.5万円	2LDK	82.28㎡	25.0万円	12.5万円	11〜15	-
2023年12月	12.5万円	2LDK	82.28㎡	25.0万円	12.5万円	11〜15	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階		13.4万〜14.1万円 94.76㎡ / 南東	12.8万〜13.5万円 90.99㎡ / 南東	16.5万〜17.4万円 117.05㎡ / 南東
2階		11.3万〜11.9万円 78.62㎡ / -	12.9万〜13.6万円 89.11㎡ / 南東	15.9万〜16.7万円 109.34㎡ / 南東
3階		9.7万〜10.2万円 65.26㎡ / 南	11.9万〜12.5万円 81.71㎡ / 南東	14.7万〜15.4万円 98.58㎡ / 南
4階		11.5万〜12.1万円 78.52㎡ / 南東	11.9万〜12.5万円 79.89㎡ / 南	16.2万〜17万円 108.5㎡ / 南
5階	11.8万〜12.4万円 78.62㎡ / 南	9.7万〜10.2万円 66.08㎡ / 南東	11.7万〜12.3万円 79.79㎡ / 南東	17.2万〜18.1万円 117.51㎡ / -
6階		9.9万〜10.4万円 67.19㎡ / 南東	12万〜12.6万円 79.79㎡ / 南	19.1万〜20.1万円 129.15㎡ / 南西
7階		9.4万〜9.8万円 63.11㎡ / 南東	13.5万〜14.2万円 90.99㎡ / 南東	17.9万〜18.8万円 117.71㎡ / 南
8階		12万〜12.6万円 78.62㎡ / 南	15.4万〜16.2万円 103.16㎡ / 南西	19.9万〜20.9万円 130.5㎡ / 南
9階		12万〜12.6万円 78.62㎡ / 南	12.2万〜12.8万円 79.89㎡ / 南	16.8万〜17.6万円 109.33㎡ / 南
10階		9.8万〜10.3万円 65.26㎡ / 南東	12.3万〜13万円 81.85㎡ / 南東	18.2万〜19.1万円 118.33㎡ / 南
11階		10.2万〜10.7万円 67.19㎡ / 南東	14.7万〜15.4万円 97.29㎡ / -	16.6万〜17.4万円 109.35㎡ / 南東
12階		10.1万〜10.6万円 65.26㎡ / 南	12.5万〜13.1万円 81.85㎡ / 南東	19.7万〜20.7万円 129.15㎡ / 南東
13階		10.3万〜10.8万円 67.19㎡ / 南東	13.3万〜14万円 87.36㎡ / -	16.8万〜17.6万円 110.16㎡ / -
14階		12.6万〜13.2万円 82.28㎡ / -	12.6万〜13.3万円 82.16㎡ / 南東	16.8万〜17.7万円 109.35㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃	7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 12.6万〜 15.4万円 (表面利回り：7.3％〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円 4K〜4LDK平均 17.3万〜18.2万円

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の基本情報

建物・設備

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の相場

三郷市の相場

埼玉県の相場

売買価格相場の未来予想

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買参考価格と将来の予想価格_※

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の家賃モデルケース

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パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の相場

三郷市の相場

埼玉県の相場

売買価格相場の未来予想

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買参考価格と将来の予想価格※

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークフィールドみさとテラウエスト(2〜5街区)の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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