ベルシャトゥ三郷早稲田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.34
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7
- 交通
- JR武蔵野線「三郷駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシャトゥ三郷早稲田の基本情報
建物・設備
名称 | ベルシャトゥミサトワセダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田3丁目26-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ流山平和台 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (658 m)
- JAさいかつ早稲田支店 (709 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (890 m)
- 公園4件
- 早稲田公園 (491 m)
- 江戸川第三運動公園 (609 m)
- 流山3号公園 (827 m)
- 赤城山公園 (865 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (256 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (684 m)
- ヤマザキショップ早稲田マスヒロ店 (871 m)
- ファミリーマート 三郷駅前店 (945 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (946 m)
- セブンイレブン 三郷後谷店 (995 m)
- スーパー5件
- おっ母さん 三郷店 (235 m)
- 業務スーパー三郷店 (564 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (677 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (801 m)
- 株式会社スーパーヤオフジ流山店 (996 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立丹後小学校 (380 m)
- 三郷市立前間小学校 (927 m)
- 公共施設/機関1件
- 三郷市立早稲田図書館 (478 m)
- 病院/医療10件
- クリニックふれあい早稲田 (29 m)
- たぐま歯科クリニック (183 m)
- たから接骨院 (203 m)
- 浜町リッツ整骨院 (204 m)
- アイビー早稲田歯科クリニック (210 m)
- 木村接骨院 (475 m)
- MJG接骨院 三郷早稲田院 (504 m)
- 早稲田整骨院 (531 m)
- たなか整骨院 (558 m)
- 高野歯科医院 (561 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 早稲田保育所 (190 m)
- いなほ幼稚園 (241 m)
- 丹後保育所 (601 m)
- ひまわり保育園 (689 m)
- このはな幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシャトゥ三郷早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシャトゥ三郷早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,402万~1,572万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三郷市の平均より10.2% 低い↓ 埼玉県の平均より31.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルシャトゥ三郷早稲田の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.9万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルシャトゥ三郷早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシャトゥ三郷早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
2020年12月 | 1,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して+2.15%上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して+27.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルシャトゥ三郷早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 11件 | 1,373.6万円(23.7万円) |
61〜70㎡ | 41件 | 1,435万円(23.3万円) |
ベルシャトゥ三郷早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,435万円(㎡単価23.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルシャトゥ三郷早稲田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三郷市早稲田の売買相場 | ベルシャトゥ三郷早稲田のある三郷市早稲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.73%下落(-33.3万円)、前年比で−17.4%下落(-398.3万円)しています。 |
---|---|
三郷市の売買相場 | ベルシャトゥ三郷早稲田のある三郷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落(-58.4万円)、前年比で+11.31%上昇(+289.6万円)しています。 |
三郷(埼玉県)駅の売買相場 | ベルシャトゥ三郷早稲田のある最寄りの三郷(埼玉県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.75%下落(-111.5万円)、前年比で+18.94%上昇(+456万円)しています。 |
ベルシャトゥ三郷早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,350.6万円 | 22万円 |
3階〜4階 | 1,368.9万円 | 23.3万円 |
5階 | 1,568.9万円 | 25.5万円 |
6階 | 1,363.2万円 | 22.7万円 |
7階 | 1,270万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,382万円 | 22.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,690万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,432.7万円 | 23.2万円 |
東 | 1,390万円 | 23.9万円 |
西 | 1,215.7万円 | 20.8万円 |
北/北東/北西 | 1,450万円 | 25万円 |
ベルシャトゥ三郷早稲田の売却のご相談
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ベルシャトゥ三郷早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 58.0㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 58.79㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 7.7万円 | 3LDK | 61.64㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 7.7万円 | 3LDK | 61.64㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.79㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルシャトゥ三郷早稲田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 61.64㎡ / 南 | ||
2階 | 8万〜8.5万円 61.62㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 61.62㎡ / - | |
3階 | 8万〜8.4万円 61.2㎡ / 南 | ||
4階 | 7.5万〜7.8万円 58.0㎡ / - | ||
5階 | 8万〜8.4万円 61.62㎡ / - | ||
6階 | 8.2万〜8.6万円 61.62㎡ / 南 | ||
7階 | 9.2万〜9.6万円 65.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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