ライオンズマンション三郷駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷1丁目1-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「三郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三郷駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミサトエキマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 三郷市 三郷1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の三郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平和台駅から徒歩29分、新三郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ワオシティ三郷内出張所(ATM) (80 m)
- 埼玉りそな銀行 三郷支店 (119 m)
- みずほ銀行三郷支店 (144 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (280 m)
- ファミリーマート渋谷南流山 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 亀有信用金庫三郷駅前支店 (456 m)
- 武蔵野銀行三郷支店 (521 m)
- JAさいかつ三郷支店 (796 m)
- JAさいかつ本店 (796 m)
- JAさいかつ早稲田支店 (808 m)
- 公園5件
- 江戸川河川敷緑地 (505 m)
- 南流山8号公園 (768 m)
- 早稲田公園 (873 m)
- 南流山6号公園 (961 m)
- 赤城山公園 (967 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 三郷駅前店 (108 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 三郷店 (112 m)
- ファミリーマート 三郷駅南店 (148 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (233 m)
- ファミリーマート 三郷早稲田1丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 三郷茂田井店 (683 m)
- セブンイレブン 三郷早稲田4丁目店 (726 m)
- スーパー4件
- KASUMI(カスミ)フードスクエア三郷駅前店 (73 m)
- ビッグエー三郷駅前店 (331 m)
- 業務スーパー三郷店 (948 m)
- コープみらい コープ早稲田店 (959 m)
- 学校/教育施設2件
- 三郷市立早稲田小学校 (379 m)
- 埼玉県立三郷北高校 (985 m)
- 公共施設/機関2件
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (61 m)
- 吉川警察署 三郷駅前交番 (61 m)
- 病院/医療10件
- たいへい歯科 (30 m)
- あじおか眼科クリニック (48 m)
- みさと駅前クリニック (108 m)
- 矯正歯科カトウクリニック (113 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (113 m)
- 宍戸歯科医院 (123 m)
- みさと眼科 (138 m)
- 松島歯科クリニック (143 m)
- くりやま歯科医院 (150 m)
- むさし野歯科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みさとこころ保育園 (237 m)
- ひまわり保育園 (551 m)
- 早稲田保育所 (902 m)
- なかよし保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三郷駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,315万～2,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三郷市の平均より40.0% 高い↑ 埼玉県の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三郷駅前の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三郷駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三郷駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三郷駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 2,289.6万円（36.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,240万円（31.3万円） |
ライオンズマンション三郷駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,289.6万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション三郷駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,990万円 | 29.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,342.1万円 | 36.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,178.8万円 | 33万円 |
| 10階〜12階 | 1,980万円 | 29.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,200万円 | 30.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,427.5万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,121.8万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,265.7万円 | 34.4万円 |
| 東 | 1,630万円 | 24.5万円 |
ライオンズマンション三郷駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション三郷駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.48㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 64.13㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 71.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 66.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 71.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 62.48㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 62.48㎡ / 南 |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 66.42㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 71.48㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.7万〜9.1万円 62.48㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 62.48㎡ / - |
| 10階 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 66.2㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 10.4万〜11万円 71.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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