ラシェーナ三郷アビエルト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 87件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市三郷3丁目19-10
- 交通
- JR武蔵野線「三郷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシェーナ三郷アビエルトの基本情報
建物・設備
名称 | ラシェーナミサトアビエルト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 三郷市 三郷3丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒341-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 0円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エス・シージャパン | バイク置き場 | - |
施工会社 | 本橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市三郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。新三郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 三郷市立丹後小学校 (952 m)
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- 吉川警察署 三郷駅前交番 (654 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (654 m)
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- ひまわり保育園 (424 m)
- みさとこころ保育園 (550 m)
- 風の子園・みさと市幼児教室 (820 m)
- 早稲田保育所 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシェーナ三郷アビエルトの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシェーナ三郷アビエルトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,168万~3,144万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三郷市の平均より35.5% 高い↑ 埼玉県の平均より4.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラシェーナ三郷アビエルトの相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラシェーナ三郷アビエルトの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,180万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラシェーナ三郷アビエルトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,080万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.42%下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラシェーナ三郷アビエルトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 64件 | 2,269.7万円(37万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 2,180万円(28.1万円) |
81〜90㎡ | 21件 | 2,762.4万円(33.6万円) |
ラシェーナ三郷アビエルトの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,269.7万円(㎡単価37万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラシェーナ三郷アビエルトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,340.4万円 | 38.9万円 |
3階〜4階 | 2,185.5万円 | 35.5万円 |
5階〜6階 | 2,198.9万円 | 35.6万円 |
7階 | 2,038万円 | 31.8万円 |
8階 | 2,716.1万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,080万円 | 34.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,238.5万円 | 36.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,762.4万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,330.3万円 | 34.5万円 |
西 | 2,324.9万円 | 38.3万円 |
ラシェーナ三郷アビエルトの売却のご相談
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ラシェーナ三郷アビエルトの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 64.06㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシェーナ三郷アビエルトの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8万〜8.4万円 60.06㎡ / 西 | ||
3階 | 8.8万〜9.3万円 62.64㎡ / 南 | ||
4階 | 8.5万〜9万円 60.18㎡ / 南 | ||
5階 | 8.6万〜9万円 60.18㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 64.06㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9.1万円 60.18㎡ / 南 | ||
7階 | 9万〜9.4万円 64.06㎡ / - | ||
8階 | 10.7万〜11.2万円 77.59㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 81.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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