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ルーデンス三郷

★★☆☆☆2.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 590万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
埼玉県三郷市谷口248-1
交通
築年月
1984年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーデンス三郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較三郷市の平均より51.1% 低い↓
埼玉県の平均より60.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
530万 〜 590万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6120棟中 5697位
三郷市
91棟中 86位
谷口
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ルーデンス三郷の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.7万円
  • 三郷市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

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ルーデンス三郷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
500万〜560万円対前年同月比530万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーデンス三郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,090万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年5月1,190万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年4月1,190万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年3月1,190万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約72万円)南西-
2017年2月490万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約29万円)-

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ルーデンス三郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円2LDK63.52㎡13.0万円-1〜5南西
2016年6月6.5万円2LDK63.52㎡13.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーデンス三郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.2万円
54.1㎡ / 南
2階4.8万〜5.4万円
55.28㎡ / 南西
3階5.5万〜6万円
60.79㎡ / 南
5.5万〜6万円
60.79㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
55.28㎡ / 南西
4階5.6万〜6.2万円
63.52㎡ / 南西
4.9万〜5.4万円
54.56㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(埼玉県)

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ルーデンス三郷の基本情報

埼玉県三郷市谷口に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルーデンスミサト管理会社自主管理
住所埼玉県 三郷市 谷口248-1管理形態委託
郵便番号〒341-0042管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり92円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社佐々木組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 亀有信用金庫早稲田支店 (617 m)
    • ファミリーマート三郷花和田 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 三郷郵便局 (703 m)
    • 常陽銀行三郷支店 (839 m)
    • ファミリーマート三郷谷中 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • 千葉銀行三郷中央支店 (925 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 三郷谷口店 (434 m)
    • ファミリーマート 三郷花和田店 (650 m)
    • ファミリーマート 三郷谷中店 (754 m)
    • ローソン 三郷谷中店 (797 m)
    • サンクス 三郷中央店 (859 m)
    • ファミリーマート 三郷谷中店 (885 m)
    • ファミリーマート TX三郷中央駅店 (932 m)
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    • 埼玉県立三郷高校 (467 m)
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    • 三郷市立図書館 (491 m)
    • 吉川警察署 新三郷駅前交番 (595 m)
    • 三郷市役所 (596 m)
    • 東京都水道局 三郷浄水場 (742 m)
    • 三郷市消防本部消防署 (927 m)
    • 吉川警察署 三郷中央駅前交番 (929 m)
    • 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷中央駅前交番 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター三郷 (192 m)
    • うつみ内科クリニック (420 m)
    • 名倉堂接骨療院 (460 m)
    • ベストライフ三郷中央 (548 m)
    • 学研ココファン三郷中央 (592 m)
    • 三郷ホワイト歯科医院 (595 m)
    • デンタルクリニックファミリー (649 m)
    • みさと中央耳鼻咽喉科・アレルギー科 (859 m)
    • 未来倶楽部三郷 (859 m)
    • しいの木整骨院 (872 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 彦成幼稚園 (111 m)
    • 三郷ひだまり保育園 (692 m)
    • みさとしらゆり保育園 (874 m)
    • みさとしらゆり第2保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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