三郷早稲田サニーコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
3階、1LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 3階, 1LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.37
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1
- 交通
- JR武蔵野線「三郷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三郷早稲田サニーコートの基本情報
建物・設備
名称 | ミサトワセダサニーコート | 管理会社 | 万欣地所 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 三郷市 早稲田4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒341-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 9,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ア-トハウジング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 若宮建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市早稲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の三郷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新三郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 三郷駅北口出張所 無人ATM (651 m)
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- 早稲田公園 (121 m)
- コンビニ9件
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- ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 三郷駅北口店 (711 m)
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- 三郷市立早稲田小学校 (792 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 吉川警察署 三郷駅前交番 (864 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 三郷駅前交番 (864 m)
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- 三郷クリニック (296 m)
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- ひまわり保育園 (367 m)
- 早稲田保育所 (435 m)
- いなほ幼稚園 (799 m)
- 丹後保育所 (860 m)
- みさとこころ保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三郷早稲田サニーコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三郷早稲田サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,318万~1,567万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 三郷市の平均より7.6% 低い↓ 埼玉県の平均より29.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三郷早稲田サニーコートの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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三郷早稲田サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三郷早稲田サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,630万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2024年7月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2021年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.67%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+5.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三郷早稲田サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 30件 | 1,406.3万円(24.6万円) |
三郷早稲田サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,406.3万円(㎡単価24.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三郷早稲田サニーコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三郷市早稲田の売買相場 | 三郷早稲田サニーコートのある三郷市早稲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.73%下落(-33.3万円)、前年比で−17.4%下落(-398.3万円)しています。 |
---|---|
三郷市の売買相場 | 三郷早稲田サニーコートのある三郷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落(-58.4万円)、前年比で+11.31%上昇(+289.6万円)しています。 |
三郷(埼玉県)駅の売買相場 | 三郷早稲田サニーコートのある最寄りの三郷(埼玉県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.75%下落(-111.5万円)、前年比で+18.94%上昇(+456万円)しています。 |
三郷早稲田サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,409.3万円 | 24.8万円 |
3階 | 1,416.7万円 | 24.8万円 |
4階〜6階 | 1,550万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,389.1万円 | 24.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,432.5万円 | 25.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,442.5万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,470万円 | 23.3万円 |
西 | 1,401.1万円 | 24.5万円 |
北/北東/北西 | 1,384万円 | 24.3万円 |
三郷早稲田サニーコートの売却のご相談
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三郷早稲田サニーコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.34㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三郷早稲田サニーコートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.9万円 57.07㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 57.07㎡ / - | |
3階 | 6.7万〜7.1万円 57.07㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 57.07㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 6.5万〜6.9万円 53.34㎡ / 南 | ||
6階 | 7.6万〜8万円 63.13㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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