藤和シティコープみさと公園2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.49
161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県三郷市高州2丁目427
- 交通
- JR常磐線「金町駅」徒歩35分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープみさと公園2の基本情報
建物・設備
名称 | トウワシティコープミサトコウエンニ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 三郷市 高州2丁目427 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒341-0037 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県三郷市高州2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 朝日信用金庫三郷支店 (173 m)
- 亀有信用金庫高州支店 (697 m)
- ファミリーマート松戸ふれあい通り 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
- 公園1件
- みさと公園 (939 m)
- コンビニ5件
- フレッシュマートすずき (544 m)
- セブンイレブン 三郷東町店 (589 m)
- ファミリーマート 三郷高州店 (676 m)
- セブンイレブン 三郷公園前店 (731 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町8丁目店 (837 m)
- スーパー2件
- コモディイイダ三郷店 (199 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 高洲店 (831 m)
- 学校/教育施設3件
- 三郷市立高州東小学校 (111 m)
- 三郷市立高州小学校 (479 m)
- 葛飾区 東金町児童館 (973 m)
- 公共施設/機関3件
- 吉川警察署 高州交番 (361 m)
- 埼玉県 警察署 吉川警察署 高州交番 (369 m)
- 東金町憩い交流館 (977 m)
- 病院/医療10件
- ブルーミングケア三郷高州 (45 m)
- みさとファミリークリニック (224 m)
- むらした耳鼻咽喉科 (245 m)
- なかじま歯科 (245 m)
- かとうぎ眼科 (245 m)
- むなかた歯科 (263 m)
- 内田歯科医院 (328 m)
- たかす歯科医院 (443 m)
- タケハナ歯科医院 (505 m)
- ラ・ナシカ みさと (512 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園栄光けやきの森 (222 m)
- 認定こども園栄光けやきの森 (297 m)
- 高州保育所 (478 m)
- 浜島幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープみさと公園2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープみさと公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,684万~1,915万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 三郷市の平均より2.6% 高い↑ 埼玉県の平均より21.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティコープみさと公園2の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
三郷市の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 88.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープみさと公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープみさと公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,198万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.33%下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.18%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して+55.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和シティコープみさと公園2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 1,387.1万円(21.1万円) |
藤和シティコープみさと公園2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,387.1万円(㎡単価21.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープみさと公園2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
三郷市高州の売買相場 | 藤和シティコープみさと公園2のある三郷市高州の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.4%上昇(+158万円)、前年比で+17.95%上昇(+280万円)しています。 |
---|---|
三郷市の売買相場 | 藤和シティコープみさと公園2のある三郷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.01%下落(-58.4万円)、前年比で+11.31%上昇(+289.6万円)しています。 |
金町(東京都)駅の売買相場 | 藤和シティコープみさと公園2のある最寄りの金町(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.2%上昇(+185.2万円)、前年比で+17.12%上昇(+547.9万円)しています。 |
藤和シティコープみさと公園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,448.7万円 | 21.9万円 |
3階〜4階 | 1,076.7万円 | 17.4万円 |
5階〜7階 | 980万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,368.2万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,342.3万円 | 20.3万円 |
東 | 1,442万円 | 23.3万円 |
藤和シティコープみさと公園2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープみさと公園2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 8.2万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 65.15㎡ | 14.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープみさと公園2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 68.49㎡ / 南 | |
2階 | 7.6万〜8万円 65.15㎡ / - | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 61.89㎡ / 南 | |
4階 | 7.1万〜7.5万円 61.89㎡ / 東 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 7.6万〜8万円 61.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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