アイディーコート狭山ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイディーコート狭山ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイディーコートサヤマガオカ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 東藤沢2丁目18-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市東藤沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩12分、入曽駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (570 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (591 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (610 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (761 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ミニストップ所沢若狭 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘支店 (925 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 狭山ケ丘駅前出張所 無人ATM (926 m)
- 公園7件
- 東狭山ヶ丘北公園 (223 m)
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- コンビニ9件
- ファミリーマート 東狭山ヶ丘1丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (412 m)
- ローソン 武蔵藤沢駅前店 (659 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (707 m)
- ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (756 m)
- ファミリーマート 西武狭山ケ丘駅前店 (850 m)
- ファミリーマート トモニー狭山ヶ丘駅店 (876 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (956 m)
- セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口店 (958 m)
- スーパー4件
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (464 m)
- スーパーオザム東狭山ヶ丘店 (607 m)
- ビッグエー所沢狭山ヶ丘店 (890 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (962 m)
- 学校/教育施設5件
- 所沢市立 宮前学童クラブ (638 m)
- 所沢市立宮前小学校 (673 m)
- 所沢市立狭山ケ丘中学校 (856 m)
- 入間市立 藤沢東学童保育室 (870 m)
- 入間市立藤沢東小学校 (879 m)
- 公共施設/機関7件
- 入間市立 東藤沢公民館 (462 m)
- 狭山市 水野公民館 (736 m)
- 狭山市役所 子育てプレイス水野 (736 m)
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (761 m)
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (762 m)
- 埼玉県 警察署 所沢警察署 狭山ケ丘駅前交番 (927 m)
- 所沢警察署 狭山ヶ丘駅前交番 (929 m)
- 病院/医療10件
- のざわ歯科クリニック (97 m)
- 訪問介護ハートネット (259 m)
- 山口歯科クリニック (307 m)
- オールウェイズ穂長(合同会社) (308 m)
- 小宮山医院 (324 m)
- 高橋歯科医院 (402 m)
- 富樫医院 (418 m)
- 在宅介護支援センターかけはし (420 m)
- 陽だまりの丘クリニック (436 m)
- 大谷歯科 (470 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 角栄幼稚園 (146 m)
- あきくさ保育園 (304 m)
- 桑の実こども園 (645 m)
- むさしっこ保育園 (734 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイディーコート狭山ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイディーコート狭山ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,223万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より66.7% 高い↑ 埼玉県の平均より2.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイディーコート狭山ケ丘の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.3万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイディーコート狭山ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイディーコート狭山ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイディーコート狭山ケ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 57件 | 1,695.8万円（24.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,230万円（27.4万円） |
アイディーコート狭山ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,695.8万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アイディーコート狭山ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,696万円 | 24.7万円 |
| 3階 | 2,080万円 | 30.7万円 |
| 4階 | 2,060万円 | 26.4万円 |
| 5階 | 1,584万円 | 23.4万円 |
| 6階 | 1,690万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,662.1万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,747.9万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,749.8万円 | 25万円 |
アイディーコート狭山ケ丘の売却のご相談
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アイディーコート狭山ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2SLDK | 68.86㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2SLDK | 68.86㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2SLDK | 68.86㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイディーコート狭山ケ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 68.86㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 67.72㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 68.86㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 67.72㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 67.72㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 67.72㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 81.37㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 67.72㎡ / - | ||
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 67.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南埼玉郡宮代町
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