サンパティオ入間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
4階、2LDK＋S、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 4階, 2LDK＋S, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 2LDK＋S, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.1
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市高倉2丁目10-5
- 交通
- 西武池袋線「入間市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパティオ入間の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパティオイルマ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 高倉2丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 互恵産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市高倉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の入間市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。稲荷山公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫黒須支店 (392 m)
- JAいるま野黒須支店 (437 m)
- ファミリーマート入間市駅西 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- ミニストップ入間豊岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- ミニストップ入間市駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 入間リバーパーク出張所 無人ATM (725 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート入間春日町店内出張所(ATM) (787 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 丸広百貨店入間店出張所 無人ATM (788 m)
- セブン銀行 西武入間ペペ 共同出張所 (795 m)
- 武蔵野銀行 入間支店 (821 m)
- 公園3件
- 古きを温ねる公園 (739 m)
- 黒須市民運動場 (916 m)
- 南沢広場 (925 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 入間鍵山店 (199 m)
- ローソン 入間高倉四丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 入間豊岡1丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 入間春日町店 (788 m)
- ミニストップ 入間市駅前店 (822 m)
- セブンイレブン 入間黒須1丁目店 (857 m)
- ファミリーマート トモニー入間市駅店 (895 m)
- ファミリーマート 入間豊岡店 (935 m)
- スーパー6件
- SuperValue(スーパーバリュー) 入間春日町店 (760 m)
- いなげやina21 西武入間ペペ店 (793 m)
- いなげや 入間春日町店 (794 m)
- Food Warehouse(フードウェアハウス) 西武入間ペペ (797 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) サイオス入間店 (806 m)
- トライアルサイオス入間店 (830 m)
- 学校/教育施設5件
- 入間市立 高倉学童保育室 (581 m)
- 入間市立高倉小学校 (787 m)
- ホームコンじゅく入間市駅前教室 (789 m)
- 入間市立黒須中学校 (900 m)
- 埼玉県立豊岡高校 (980 m)
- 公共施設/機関2件
- 入間市立 高倉公民館 (526 m)
- 狭山警察署 入間市駅前交番 (858 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科医院 (106 m)
- 山中歯科医院 (256 m)
- 小室医院 (298 m)
- えつお歯科医院 (402 m)
- デイサービスアンミッコ宮前 (462 m)
- やまと整骨院 (495 m)
- 入間ホームヘルパーステーション (504 m)
- 豊岡歯科診療所 (518 m)
- ハッピーデイズ入間 (527 m)
- SOMPOケアラヴィーレ入間 (528 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 黒須保育所 (456 m)
- 豊岡保育園 (580 m)
- 木の実保育園 (582 m)
- おおぎ第二保育園 (686 m)
- しらさぎ保育園 (970 m)
- 入間市立高倉保育所 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパティオ入間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパティオ入間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 997万～1,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より10.3% 低い↓ 埼玉県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK＋S、約64㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパティオ入間の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンパティオ入間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパティオ入間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,898万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-28.45％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋140.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパティオ入間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 660万円（11.9万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,237.9万円（18.8万円） |
サンパティオ入間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,237.9万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンパティオ入間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 960万円 | 15万円 |
| 3階〜4階 | 838.3万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 782.5万円 | 11.8万円 |
| 7階 | 700万円 | 12.6万円 |
| 8階 | 1,980万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,616.7万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 839.7万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,390.8万円 | 21.7万円 |
| 東 | 680万円 | 10.6万円 |
| 西 | 880万円 | 13.7万円 |
サンパティオ入間の売却のご相談
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サンパティオ入間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK＋S、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 2LDK | 55.61㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 55.61㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 55.61㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 64.05㎡ | 6.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパティオ入間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 64.05㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 64.05㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 64.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 64.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 64.05㎡ / 南西 | 8.3万〜8.8万円 69.95㎡ / - |
| 6階 | 6.7万〜7万円 55.61㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 66.8㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 55.61㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 64.05㎡ / - |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 64.05㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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