ベルシャトゥ武蔵藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25
- 交通
- 西武池袋線「武蔵藤沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルシャトゥ武蔵藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルシャトゥムサシフジサワ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 入間市 東藤沢2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒358-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県入間市東藤沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の武蔵藤沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。狭山ヶ丘駅から徒歩20分、入曽駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵藤沢店 (260 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵藤沢駅前店内出張所(ATM) (344 m)
- 埼玉縣信用金庫武蔵藤沢支店 (359 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵藤沢支店 (397 m)
- 飯能信用金庫武蔵藤沢支店 (534 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘駅西口 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ファミリーマート狭山ヶ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園6件
- ライオンズマンション公園 (94 m)
- ペットフォレスト武蔵藤沢店 (310 m)
- 東狭山ヶ丘北公園 (780 m)
- 藤沢6区簡易運動場 (849 m)
- 東台公園 (879 m)
- 愛宕前公園 (972 m)
- コンビニ8件
- ローソン 武蔵藤沢駅前店 (285 m)
- ファミリーマート 武蔵藤沢駅前店 (342 m)
- ファミリーマート 入間東藤沢店 (435 m)
- ローソン 狭山南入曽店 (552 m)
- ミニストップ 入間市下藤沢店 (739 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢東店 (758 m)
- セブンイレブン 入間下藤沢店 (764 m)
- ファミリーマート 東狭山ヶ丘1丁目店 (978 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープ武蔵藤沢店 (179 m)
- エコス TAIRAYA(たいらや) 武蔵藤沢店 (704 m)
- 学校/教育施設2件
- 入間市立藤沢東小学校 (910 m)
- 入間市立 藤沢東学童保育室 (914 m)
- 公共施設/機関5件
- 埼玉県 警察署 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (360 m)
- 狭山警察署 武蔵藤沢駅前交番 (361 m)
- 入間市立 東藤沢公民館 (685 m)
- 狭山市 水野公民館 (880 m)
- 狭山市役所 子育てプレイス水野 (880 m)
- 病院/医療10件
- グリーンガーデン矯正歯科クリニック (310 m)
- ファースト歯科クリニック (310 m)
- 訪問介護ハートネット (346 m)
- おおにわ整骨院 (354 m)
- 在宅介護支援センターかけはし (357 m)
- むさし藤沢皮フ科 (360 m)
- もり歯科クリニック (368 m)
- 入間整骨院 (371 m)
- えんどう歯科医院 (379 m)
- たかだ歯科医院 (380 m)
- 幼稚園/保育園6件
- むさしっこ保育園 (356 m)
- あきくさ保育園 (453 m)
- 角栄幼稚園 (495 m)
- 入間市立藤沢第二保育所 (728 m)
- 白梅幼稚園 (840 m)
- 武蔵藤沢めぐみ保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルシャトゥ武蔵藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～2,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 入間市の平均より43.6% 高い↑ 埼玉県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルシャトゥ武蔵藤沢の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
入間市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,499万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,370万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルシャトゥ武蔵藤沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 1,763.4万円（27.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,535.6万円（21.5万円） |
ベルシャトゥ武蔵藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,763.4万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,413.8万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,657.2万円 | 24.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,807.3万円 | 28万円 |
| 7階〜8階 | 1,380万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,696.1万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,766.8万円 | 26.2万円 |
| 東 | 1,961.4万円 | 31.9万円 |
ベルシャトゥ武蔵藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルシャトゥ武蔵藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルシャトゥ武蔵藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 66.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 66.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 64.86㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 71.46㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 61.42㎡ / 東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 66.14㎡ / 南 |
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